Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Istria, Rovinj, luxusný dvojizbový apartmán v novostavbe na 1. poschodí 300 metrov od pláže
Istria, Rovinj, na predaj je luxusný dvojizbový byt D na 1.
poschodie modernej novostavby s apartmánmi 6 v Rovinj, ktorý sa nachádza vo výnimočnom mieste len 300 metrov od pláže a pár minút chôdze do starého mesta, čisté užitočné oblasti 106.35 m2.
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 612 0866.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 920278
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-rovinj-luxuzan-dva-pokoj-stan-u-novogradnji-na-1-katu-300-meters-from-plaze/920278/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 518 €/m²

Medián podobných ponúk 4 641 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 973 €/m²–5 833 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 373 000 € · 106 m² 3 519 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 361 000 € · 105 m² 3 438 €/m² Podobnosť 99 % Rovinj 493 800 € · 107 m² 4 615 €/m² Podobnosť 99 % Rovinj 481 725 € · 107 m² 4 502 €/m² Podobnosť 99 % ROVINJ 570 000 € · 110 m² 5 182 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 877 200 € · 110 m² 7 975 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 590 000 € · 110 m² 5 364 €/m² Podobnosť 96 % Rovinj 612 975 € · 111 m² 5 522 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 663 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

584.925 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

106 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Toalety

1

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

336312

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 584.925 € · Cena za m²: 5 518 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 106 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia