Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Istria, Rovinj, luxusný dvojizbový mezonetový apartmán na 2. poschodí s posilňovňou a saunou
Istria, Rovinj, na predaj je luxusný dvojizbový byt E 2.
poschodie modernej novostavby s apartmánmi 6 v Rovinj, ktorý sa nachádza vo výnimočnom mieste len 300 metrov od pláže a pár minút chôdze do starého mesta, čisté užitočné oblasti 116.15 m2.
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 612 0866.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 399534
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-rovinj-luxus-dve-izby-dve-podlažie-stan-na-2-katu-s-teratanom-i-sauna/399534/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 507 €/m²

Medián podobných ponúk 4 731 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +16,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 68.

Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 141 €/m²–5 637 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 665 000 € · 114 m² 5 833 €/m² Podobnosť 98 % Rovinj 467 000 € · 113 m² 4 133 €/m² Podobnosť 97 % Rovinj 680 000 € · 113 m² 6 018 €/m² Podobnosť 97 % Rovinj 517 830 € · 112 m² 4 623 €/m² Podobnosť 97 % Rovinj 612 975 € · 111 m² 5 522 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 570 000 € · 110 m² 5 182 €/m² Podobnosť 95 % Rovinj 442 000 € · 122 m² 3 623 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 877 200 € · 110 m² 7 975 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 725 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

638.827 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

116 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Toalety

1

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

338252

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 638.827 € · Cena za m²: 5 507 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 116 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia