Apartmán Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Rovinj - okolie, novostavba apartmánu 1 spálňa + obývačka so záhradou
V malej a pokojnej dedine, v blízkosti Rovinj, moderný a luxusný byt je na predaj na prízemí novostavby s celkovou plochou 58.32 m2, s terasou 10.34 m2 a vlastnou záhradou cca 35 m2.Tento elegantne navrhnutý apartmán sa skladá z kuchyne, jedálne a obývacej izby v otvorenom priestore, chodby, spálne a kúpeľne.
Priestranná terasa a záhrada poskytujú ideálny priestor pre socializáciu, relaxáciu a užívanie si letných mesiacov.
Pri zariaďovaní bytu sa používajú len kvalitné materiály talianske keramické dlaždice, kohútiky Hansgrohe a PVC stolárstvo s trojvrstvovým sklom a elektrickými žalúziami.
Balkónové výťahové dvere ďalej zdôrazňujú dojem luxusu a moderného dizajnu.
Vykurovanie a chladenie zabezpečuje systém MultiSplit, zatiaľ čo podlahové kúrenie v kúpeľni a kuchyni poskytuje dodatočný komfort.
V bezprostrednej blízkosti sú všetky potrebné zariadenia školy, materskej školy, obchodu a verejnej dopravy, a len 7 km od Rovinj a morských pláží.
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je splatná v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí kúpnej zmluvy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ROVINJ
315 000 € · 58 m²
5 431 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
349 000 € · 59 m²
5 915 €/m²
Podobnosť 98 %
ROVINJ
350 000 € · 60 m²
5 833 €/m²
Podobnosť 96 %
ROVINJ
349 000 € · 58 m²
6 017 €/m²
Podobnosť 95 %
ROVINJ
245 000 € · 59 m²
4 153 €/m²
Podobnosť 93 %
ROVINJ
280 000 € · 59 m²
4 746 €/m²
Podobnosť 93 %
ROVINJ
230 000 € · 59 m²
3 898 €/m²
Podobnosť 93 %
ROVINJ
280 000 € · 62 m²
4 516 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 230 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 58 m²
- Veľkosť pozemku
- 35 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 322839
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 966 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 58 m² · Veľkosť pozemku: 35 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
