Stan Rovinj
Na prodaju · Rovinj · Istarska
Opis nekretnine
Istra, Rovinj - okolica, novogradnja stan 1S+DB s okućnicom
U malom i mirnom naselju, nedaleko Rovinja prodaje se moderan i luksuzan stan u prizemlju novogradnje, ukupne površine 58.32 m², s terasom od 10.34 m² i vlastitom okućnicom cca 35 m².Ovaj elegantno dizajniran stan sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka u open space konceptu, hodnika, spavaće sobe i kupaonice. Prostrana terasa i okućnica pružaju idealan prostor za druženja, opuštanje i uživanje tijekom ljetnih mjeseci. Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto.U opremanju stana korišteni su isključivo visokokvalitetni materijali – talijanske keramičke pločice, HansGrohe slavine te PVC stolarija s troslojnim staklima i električnim roletama. Balkonska podizno-klizna vrata dodatno naglašavaju dojam luksuza i suvremenog dizajna. Grijanje i hlađenje osigurava MultiSplit sustav, dok podno grijanje u kupaonici i kuhinji pruža dodatnu udobnost.Predviđen završetak radova je na ljeto 2026. godine.U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji – škola, vrtić, trgovina i javni prijevoz, a samo je 7 km udaljen od Rovinja i morskih plaža.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rovinj
315 000 € · 58 m²
5 431 €/m²
Sličnost 100 %
Rovinj
349 000 € · 59 m²
5 915 €/m²
Sličnost 98 %
Rovinj
350 000 € · 60 m²
5 833 €/m²
Sličnost 96 %
Rovinj
349 000 € · 58 m²
6 017 €/m²
Sličnost 95 %
Rovinj
245 000 € · 59 m²
4 153 €/m²
Sličnost 93 %
Rovinj
280 000 € · 59 m²
4 746 €/m²
Sličnost 93 %
Rovinj
230 000 € · 59 m²
3 898 €/m²
Sličnost 93 %
Rovinj
280 000 € · 62 m²
4 516 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
4Dodatne informacije
- Cijena
- 230 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rovinj
- Općina
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52210
- Stambena površina
- 58 m²
- Površina zemljišta
- 35 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 322839
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 3 966 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 58 m² · Površina zemljišta: 35 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rovinj
Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.
Broj stanovnika: 14 294
Izvor: Wikipedia
