Stan Rovinj
Na prodaju · Rovinj · Istarska
Opis nekretnine
Istra, Rovinj - okolica, novogradnja, stan 1S+DB, okućnica
U malom i mirnom naselju, nedaleko Rovinja prodaje se moderan i luksuzan stan u prizemlju novogradnje, ukupne površine 66.50m2, s terasom od 10.34m2 i vlastitom okućnicom cca 35m2.Ovaj elegantno dizajniran stan oduševljava open space dnevnim boravkom povezanim s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na prostranu terasu i privatnu okućnicu od 35 m², stvarajući savršen spoj unutarnjeg i vanjskog prostora. Spavaća soba i kupaonica uređene su s posebnom pažnjom, a dodatnu praktičnost stanu pruža ostava. Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto.U opremanju stana korišteni su isključivo visokokvalitetni materijali – talijanske keramičke pločice, HansGrohe slavine te PVC stolarija s troslojnim staklima i električnim roletama. Balkonska podizno-klizna vrata dodatno naglašavaju dojam luksuza i suvremenog dizajna. MultiSplit sustav i podno grijanje osiguravaju maksimalnu udobnost življenja tijekom cijele godine, dok fasada s kamenim oblogama i izolacijom debljine 10 cm jamči energetski učinkovito stanovanje. Predviđen završetak radova je na ljeto 2026. godine.U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji – škola, vrtić, trgovina i javni prijevoz, a samo je 7 km udaljen od Rovinja i morskih plaža.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rovinj
215 000 € · 66 m²
3 258 €/m²
Sličnost 100 %
Rovinj
249 000 € · 66 m²
3 773 €/m²
Sličnost 100 %
Rovinj
247 000 € · 66 m²
3 742 €/m²
Sličnost 100 %
Rovinj
233 437 € · 66 m²
3 537 €/m²
Sličnost 100 %
Rovinj
280 000 € · 66 m²
4 242 €/m²
Sličnost 100 %
Rovinj
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Sličnost 100 %
Rovinj
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Sličnost 100 %
Rovinj
230 000 € · 66 m²
3 485 €/m²
Sličnost 100 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
4Dodatne informacije
- Cijena
- 225 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rovinj
- Općina
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52210
- Stambena površina
- 66 m²
- Površina zemljišta
- 35 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 299810
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 225 000 € · Cijena po m²: 3 409 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 66 m² · Površina zemljišta: 35 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rovinj
Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.
Broj stanovnika: 14 294
Izvor: Wikipedia
