Apartmán Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Rovinj - okolie, novostavba, apartmán 1 spálňa + obývačka, záhrada
V malej a tichej dedine, neďaleko Rovinja, je na predaj moderný a luxusný byt v prízemí nového domu, s celkovou plochou 66.50m2, s terasou 10.34m2 a vlastnou záhradou cca 35m2. Tento elegantne navrhnutý byt poteší otvoreným priestorom obývačky spojeným s kuchyňou a jedálňou, z ktorých vychádza.
Spálňa a kúpeľňa sú zariadené s osobitnou starostlivosťou a extra pohodlie bytu poskytuje špajza.
V zariadení bytu sú použité iba kvalitné materiály – talianske keramické dlaždice, batérie Hansgrohe a PVC spojenia s trojvrstvovým sklom a elektrickými rolietami.
Balkónové posuvné dvere ešte viac podčiarkujú dojem luxusu a moderného dizajnu.
MultiSplit systém a podlahové kúrenie zabezpečujú maximálne pohodlie bývania počas celého roka, zatiaľ čo fasáda s kamenným obkladom a 10 cm hrubou izoláciou garantuje energeticky úsporné bývanie.
Práce majú byť dokončené v lete 2026.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné zariadenia – škola, materská škola, obchod a verejná doprava, a len 7 km od Rovinja a morských pláží.
Komisia agentúry pre kupujúceho je 3% + VAT a je splatná v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí kúpnej zmluvy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rovinj
215 000 € · 66 m²
3 258 €/m²
Podobnosť 100 %
Rovinj
249 000 € · 66 m²
3 773 €/m²
Podobnosť 100 %
Rovinj
247 000 € · 66 m²
3 742 €/m²
Podobnosť 100 %
Rovinj
233 437 € · 66 m²
3 537 €/m²
Podobnosť 100 %
Rovinj
280 000 € · 66 m²
4 242 €/m²
Podobnosť 100 %
Rovinj
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnosť 100 %
Rovinj
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnosť 100 %
Rovinj
230 000 € · 66 m²
3 485 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 225 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 66 m²
- Veľkosť pozemku
- 35 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 299810
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 409 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 66 m² · Veľkosť pozemku: 35 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
