Apartma Rovinj
Naprodaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Rovinj - okolica, novozgrajeno stanovanje 1 spalnica + dnevna soba z vrtom
V majhnem in mirnem naselju, nedaleč od Rovinja, se prodaja moderjen in luksuzen stan v pritličju nove gradnje, skupne površine 58.32 m², s teraso 10.34 m² in lastno okolico cca 35 m².
Ta elegantno oblikovan stan sestavlja kuhinja, jedilnica in dnevni prostor v open space konceptu, hodnik, spalnica in kopalnica.
Prostrana terasa in okolica nudita idealen prostor za druženje, sprostitev in uživanje v poletnih mesecih.
Stanu pripada eno zunanje parkirno mesto.
Pri opremljanju stanovanja so uporabljeni izključno visokokakovostni materiali – italijanske keramične ploščice, HansGrohe pipe ter PVC okna s trojno zasteklitvijo in električnimi roletami.
Balkonska dvigovalno-drseča vrata dodatno poudarjajo vtis luksuza in sodobnega dizajna.
Segrevanje in hlajenje zagotavlja MultiSplit sistem, medtem ko talno ogrevanje v kopalnici in kuhinji nudi dodatno udobje. Predviden zaključek del je poleti 2026.
leta. V neposredni bližini se nahajajo vsi potrebni objekti – šola, vrtec, trgovina in javni prevoz, oddaljen le 7 km od Rovinja in morskih plaž.
Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rovinj
315 000 € · 58 m²
5 431 €/m²
Podobnost 100 %
Rovinj
349 000 € · 59 m²
5 915 €/m²
Podobnost 98 %
Rovinj
350 000 € · 60 m²
5 833 €/m²
Podobnost 96 %
Rovinj
349 000 € · 58 m²
6 017 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
245 000 € · 59 m²
4 153 €/m²
Podobnost 93 %
Rovinj
280 000 € · 59 m²
4 746 €/m²
Podobnost 93 %
Rovinj
230 000 € · 59 m²
3 898 €/m²
Podobnost 93 %
Rovinj
280 000 € · 62 m²
4 516 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 230 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rovinj
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 58 m²
- Velikost zemljišča
- 35 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 322839
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 230 000 € · Cena na m²: 3 966 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 58 m² · Velikost zemljišča: 35 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
