Apartma Rovinj
Naprodaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Rovinj - okolica, novogradnja, 1 spalnica + dnevna soba z vrtom
Prodaja se moderno in elegantno oblikovan stan v pritličju nove gradnje, skupne površine 66.50m2, s teraso 10.34m2 in lastno zunanje površine cca 35m2.Stan sestavlja kuhinja, jedilnica in dnevni prostor v open space konceptu, hodnik, spalnica, kopalnica in shramba.
Prostrana terasa in zunanja površina nudita idealen prostor za druženje, sprostitev in uživanje v poletnih mesecih.
Stanu pripada eno zunanje parkirno mesto.Pri gradnji in opremljanju so uporabljeni izključno visokokakovostni materiali, vključno s PVC okni z električnimi roletami, talnim ogrevanjem ter MultiSplit sistemom za ogrevanje in hlajenje, kar zagotavlja visoko raven udobnosti skozi celo leto.Predviden zaključek del je začetek poletja 2026.
leta.Stan se nahaja v mirnem naselju in se odlikuje z odprtim pogledom na naravo, kar nudi občutek zasebnosti in sprostitve.
V neposredni bližini so vsi potrebni objekti za vsakodnevno življenje – šola, vrtec, trgovine in javni prevoz – medtem ko je Rovinj oddaljen le 7 km, kar to nepremičnino naredi idealno izbiro za družinsko življenje ali kot varno naložbo.Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rovinj
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnost 100 %
Rovinj
280 000 € · 65 m²
4 308 €/m²
Podobnost 99 %
Rovinj
280 000 € · 62 m²
4 516 €/m²
Podobnost 94 %
Rovinj
319 000 € · 70 m²
4 557 €/m²
Podobnost 93 %
Rovinj
350 000 € · 60 m²
5 833 €/m²
Podobnost 90 %
Rovinj
215 000 € · 66 m²
3 258 €/m²
Podobnost 90 %
Rovinj
249 000 € · 66 m²
3 773 €/m²
Podobnost 90 %
Rovinj
247 000 € · 66 m²
3 742 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 259 500 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rovinj
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 66 m²
- Velikost zemljišča
- 35 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 322849
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 259 500 € · Cena na m²: 3 932 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 66 m² · Velikost zemljišča: 35 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
