In vendita · Rovinj · Istarska
Istria, Rovigno - dintorni, nuova costruzione, 1 camera da letto + soggiorno con giardino
Vendesi appartamento moderno ed elegantemente progettato al piano terra di nuova costruzione, superficie totale 66.50m2, con terrazza di 10.34m2 e giardino privato cca 35m2.L'appartamento è composto da cucina, zona pranzo e soggiorno in concetto open space, corridoio, camera da letto, bagno e ripostiglio.
La spaziosa terrazza e il giardino offrono uno spazio ideale per socializzare, rilassarsi e godersi i mesi estivi.
All'appartamento è assegnato un posto auto esterno.Nella costruzione e nell'arredamento sono stati utilizzati esclusivamente materiali di alta qualità, inclusi infissi in PVC con tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento e sistema MultiSplit per riscaldamento e raffreddamento, garantendo un alto livello di comfort durante tutto l'anno.Predetto completamento dei lavori è previsto per l'inizio dell'estate 2026.
anno.L'appartamento si trova in una zona tranquilla e presenta una vista aperta sulla natura, offrendo una sensazione di privacy e relax.
Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana – scuola, asilo, negozi e trasporto pubblico – mentre Rovigno è distante solo 7 km, rendendo questa proprietà una scelta ideale per la vita familiare o come investimento sicuro.La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + PDV e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile al momento della stipula del contratto di compravendita.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.
ROVINJ
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Somiglianza 100 %
ROVINJ
280 000 € · 65 m²
4 308 €/m²
Somiglianza 99 %
ROVINJ
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Somiglianza 98 %
ROVINJ
280 000 € · 62 m²
4 516 €/m²
Somiglianza 94 %
ROVINJ
319 000 € · 70 m²
4 557 €/m²
Somiglianza 93 %
Rovinj
249 000 € · 66 m²
3 773 €/m²
Somiglianza 90 %
ROVINJ
247 000 € · 66 m²
3 742 €/m²
Somiglianza 90 %
ROVINJ
233 437 € · 66 m²
3 537 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 259 500 € · Prezzo al m²: 3 932 €/m²
Superficie abitabile: 66 m² · Dimensione del terreno: 35 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia