Apartmán Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Izby 51 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 315 000 € 6 176 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Rovinj, rustikálna perla v srdci mesta Rovinj
ISTRIJA, ROVINJ Rustikálna perla v srdci Rovinja Rustikálna perla v srdci starého Rovinja, dva apartmány s dušou a dobre využívaným podnikaním V srdci magického starého mesta Rovinj, len niekoľko krokov od očarujúcej ulice Carrera, sa nachádza tento krásny apartmán, ktorý vyžaruje charakter, teplo a rustikálny šarm Stredomoria. Nachádza sa na treťom poschodí autentického kamenného domu bez výťahu a skladá sa z dvoch úplne samostatných obytných jednotiek – ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú skombinovať užívanie a investíciu. Celková plocha je 51m2, pričom väčší apartmán má 35m2 a menší 16m2. Väčší apartmán ponúka útulnú kuchyňu a obývačku naplnenú svetlom, samostatnú spálňu a štýlovú kúpeľňu. Menší apartmán, navrhnutý ako pôvabný štúdiový priestor, je dokonalým malým útočiskom pre dvoch s praktickou kuchyňou, modernou kúpeľňou a intímnou spálňou, ktorá je diskrétne oddelená od zvyšku priestoru. Celý objekt bol dôkladne zrekonštruovaný v roku 2018. V roku, kde s osobitnou pozornosťou zachovávame prvky autentického štýlu Rovinja, rustikálne detaily, teplé tóny, drevené okná a starostlivo vybraný nábytok vytvárajú pocit domova s dušou. Oba apartmány sú kompletne vybavené a klimatizované a predávajú sa zariadené a pripravené na použitie bez ďalších investícií. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 176 €/m²
Medián podobných ponúk 5 652 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +9,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 700 €/m²–7 000 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 319 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
315 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
51 m²
Izby
3
Kúpeľne
4
ID inzerátu
306034

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 6 176 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 51 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje