Na sprzedaż · Rovinj · Istarska
Istria, Rovinj, rustykalna perła w sercu Rovinja
ISTRIA, ROVINJ Rustykalna perła w sercu RovinjaRustykalna perła w sercu starego Rovinja dwa apartamenty z duszą i dobrze prosperującym biznesem
W sercu magicznego starego miasta Rovinj, zaledwie kilka kroków od urokliwej ulicy Carrera, znajduje się ten piękny apartament, który emanuje charakterem, ciepłem i rustykalnym urokiem Morza Śródziemnego.
Mieszka na trzecim piętrze autentycznego kamiennego budynku bez windy i składa się z dwóch całkowicie oddzielnych jednostek mieszkalnych – idealne rozwiązanie dla osób, które chcą połączyć przyjemność z inwestycją.
Całkowita powierzchnia wynosi 51 m2, przy czym większy apartament zajmuje 35 m2, a mniejszy 16 m2.
Większy apartament oferuje przytulną kuchnię i salon pełen światła, oddzielną sypialnię oraz stylową łazienkę.
Mniejszy apartament, zaprojektowany jako urocze studio, to idealny mały kąt dla dwojga z praktyczną kuchnią, nowoczesną łazienką i intymną sypialną, dyskretnie oddzieloną od reszty przestrzeni.
Cała nieruchomość została gruntownie odnowiona w 2018 roku.
W tym roku, przy zachowaniu elementów autentycznego stylu Rovinj – rustykalnych detali, ciepłych tonów, drewnianych okien i starannie dobranych mebli – stworzono atmosferę domu z duszą.
Oba apartamenty są w pełni wyposażone i klimatyzowane, sprzedawane umeblowane i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.
ROVINJ
236 000 € · 50 m²
4 720 €/m²
Podobieństwo 98 %
ROVINJ
290 000 € · 50 m²
5 800 €/m²
Podobieństwo 98 %
ROVINJ
355 000 € · 53 m²
6 698 €/m²
Podobieństwo 96 %
ROVINJ
280 000 € · 51 m²
5 490 €/m²
Podobieństwo 95 %
ROVINJ
400 000 € · 50 m²
8 000 €/m²
Podobieństwo 93 %
ROVINJ
260 000 € · 50 m²
5 200 €/m²
Podobieństwo 93 %
ROVINJ
230 000 € · 52 m²
4 423 €/m²
Podobieństwo 93 %
Rovinj
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 315 000 € · Cena za m²: 6 176 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 51 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 4
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.
Liczba mieszkańców: 14 294
Źródło: Wikipedia