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L'Istria, Rovigno, una perla rustica nel cuore di Rovigno
ISTRA, ROVINJ Perla rustica nel cuore di RovignoPerla rustica nel cuore della vecchia Rovigno – due appartamenti con anima e attività consolidataNel cuore stesso del magico centro storico di Rovigno, a pochi passi dalla affascinante via Carera, si trova questo splendido appartamento che emana carattere, calore e fascino rustico del Mediterraneo.
Si trova al terzo piano di un autentico edificio in pietra senza ascensore, ed è composto da due unità abitative completamente separate – soluzione ideale per chi desidera combinare piacere e investimento.La superficie totale è di 51m², con il grande appartamento che occupa 35m² e il più piccolo 16m².Il grande appartamento offre una cucina accogliente e un soggiorno luminoso, una camera da letto separata e un elegante bagno.
Il piccolo appartamento, concepito come un affascinante monolocale, è il perfetto angolino per due – con cucina pratica, bagno moderno e zona notte intima discretamente separata dal resto dello spazio.L'intera proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2018.
anno, con particolare attenzione sono stati preservati gli elementi autentici dello stile rovinjiano – dettagli rustici, toni caldi, finestre in legno e arredi scelti con cura creano una sensazione di casa con anima. Entrambi gli appartamenti sono completamente arredati e climatizzati, curati con amore e raffinatezza, e vengono venduti arredati e pronti all'uso – senza alcun investimento aggiuntivo. Questa proprietà emana l'energia della vecchia Rovigno e offre una duplice possibilità di utilizzo – è perfetta per una vita personale tranquilla nel cuore del centro storico, ma anche come eccellente investimento con attività turistica già consolidata e reddito sicuro. La posizione è ineguagliabile – nelle immediate vicinanze si trovano negozi pittoreschi, ristoranti, gallerie, passeggiate e il porto cittadino, tutto ciò che rende la vita a Rovigno speciale. Per tutte le informazioni aggiuntive sulla proprietà e per concordare una visita, contattate il vostro agente!
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 64 % degli annunci comparabili.
ROVINJ
236 000 € · 50 m²
4 720 €/m²
Somiglianza 98 %
ROVINJ
290 000 € · 50 m²
5 800 €/m²
Somiglianza 98 %
ROVINJ
355 000 € · 53 m²
6 698 €/m²
Somiglianza 96 %
ROVINJ
280 000 € · 51 m²
5 490 €/m²
Somiglianza 95 %
ROVINJ
400 000 € · 50 m²
8 000 €/m²
Somiglianza 93 %
ROVINJ
260 000 € · 50 m²
5 200 €/m²
Somiglianza 93 %
ROVINJ
230 000 € · 52 m²
4 423 €/m²
Somiglianza 93 %
Rovinj
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 315 000 € · Prezzo al m²: 6 176 €/m²
Superficie abitabile: 51 m²
Camere: 3 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia