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Istrien, Rovinj, eine rustikale Perle im Herzen von Rovinj
ISTRIEN, ROVINJ Eine rustikale Perle im Herzen der Altstadt von Rovinj zwei Wohnungen mit Seele und festem GeschäftIm Herzen der magischen Altstadt von Rovinj, nur wenige Schritte von der charmanten Straße Carera entfernt, liegt diese wunderschöne Wohnung, die den Charakter, die Wärme und den rustikalen Charme des Mittelmeers ausstrahlt.
Es befindet sich im dritten Stock eines authentischen Steingebäudes ohne Aufzug und besteht aus zwei völlig separaten Wohneinheiten die ideale Lösung für diejenigen, die Genuss und Investition verbinden möchten.Die Gesamtfläche beträgt 51m2, wobei die größere Wohnung 35m2 und die kleinere 16m2 einnimmt.Die größere Wohnung bietet eine gemütliche Küche und ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer.
Eine kleinere Wohnung, die als charmantes Studio-Apartment konzipiert ist, ist eine perfekte kleine Ecke für zwei - mit einer praktischen Küche, einem modernen Badezimmer und einem intimen Schlafbereich, der diskret vom Rest des Raumes getrennt ist.Das gesamte Anwesen wurde 2018 gründlich renoviert.
Jahre, wobei mit besonderer Sorgfalt erhalten gebliebenen Elemente des authentischen Rovinjer Stils rustikale Details, warme Töne, Holzfenster und sorgfältig ausgewählte Möbel machen ein besonderes Ambiente rund um den touristischen Raum.Beide Wohnungen sind komplett ausgestattet und klimatisiert, mit Liebe und Raffinesse eingerichtet und bereit zu verkaufen ohne zusätzliche Investitionen.Diese Immobilien von uns.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.https://www.dux-nekretnine.hr/opti-terms-business
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.
ROVINJ
236 000 € · 50 m²
4 720 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ROVINJ
290 000 € · 50 m²
5 800 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ROVINJ
355 000 € · 53 m²
6 698 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
ROVINJ
280 000 € · 51 m²
5 490 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Rovinj
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Rovinj
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
ROVINJ
400 000 € · 50 m²
8 000 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
ROVINJ
260 000 € · 50 m²
5 200 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 315 000 € · Preis pro m²: 6 176 €/m²
Wohnfläche: 51 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 4
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia