Apartmán Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán 122 m2 Rovinj - blízko pláže Kuvi
Na predaj je byt o rozlohe 122 m2 obytného priestoru, nachádzajúci sa na druhom poschodí obytného domu.
Na tomto poschodí sú dve samostatné bytové jednotky, každá s vlastným vstupom, čo poskytuje flexibilitu v využití priestoru.
Prvá bytová jednotka pozostáva z jednej spálne, predsiene, kúpeľne, kuchyne s obývačkou a menšej terasy o rozlohe 7 m2.
Druhá jednotka má tiež jednu spálňu, predsieň, kúpeľňu, kuchyňu s priestrannou obývačkou a veľkú terasu o rozlohe 30 m2.
Byt je vybavený samostatnými prípojkami na vodu, elektrinu a plyn, s centrálne vykurovaním po celom poschodí.
Pri byte je jedno parkovacie miesto v nádvorí, s možnosťou zariadiť ďalšie parkovacie miesto.
Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť rozšírenia o ďalšie poschodie alebo obytný priestor približne 100 m2, ktorý by poskytoval krásny výhľad na more a celý Rovinj a jeho vody.
Ide o vynikajúcu príležitosť investovať do nehnuteľností s potenciálom ďalšieho rozvoja v jednej z najatraktívnejších lokalít v Rovinj.
ELEONORA DOBROVI
DOGMA PROPERTY
0992969844
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rovinj
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnosť 96 %
Rovinj
488 000 € · 120 m²
4 067 €/m²
Podobnosť 93 %
Rovinj
899 000 € · 131 m²
6 863 €/m²
Podobnosť 93 %
Rovinj
437 000 € · 110 m²
3 973 €/m²
Podobnosť 90 %
Rovinj
600 000 € · 128 m²
4 688 €/m²
Podobnosť 90 %
Rovinj
442 000 € · 122 m²
3 623 €/m²
Podobnosť 90 %
Rovinj
620 000 € · 129 m²
4 806 €/m²
Podobnosť 89 %
Rovinj
649 850 € · 129 m²
5 038 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 427 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 122 m²
- Izby
- 4
- ID inzerátu
- 266183
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 427 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 122 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
