Stan Rovinj
Na prodaju · Rovinj · Istarska
Opis nekretnine
Stan 122m2 Rovinj- blizina plaže Kuvi
Na prodaju je stan veličine 122 m² stambenog prostora, smješten na drugom katu stambene zgrade. Na ovoj etaži nalaze se dvije odvojene stambene jedinice, svaka sa zasebnim ulazom, što pruža fleksibilnost u korištenju prostora.
Prva stambena jedinica sastoji se od jedne spavaće sobe, hodnika, kupaonice, kuhinje s dnevnim boravkom te manjom terasom površine 7 m². Druga jedinica također ima jednu spavaću sobu, hodnik, kupaonicu, kuhinju s prostranim dnevnim boravkom i velikom terasom od 30 m².
Stan je opremljen zasebnim priključcima za vodu, struju i plin, uz centralno grijanje provedeno po cijeloj etaži. Uz stan dolazi jedno parkirno mjesto unutar dvorišta, s mogućnošću dogovora za drugo parkirno mjesto.
Posebna prednost ove nekretnine je mogućnost nadogradnje još jednog kata ili stambenog prostora od cca 100 m², koji bi pružao prekrasan pogled na more i cijeli Rovinj i njegov akvatorij.
Ovo je izvrsna prilika za investiciju u nekretninu s potencijalom daljnjeg razvoja na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Rovinju.
ELEONORA DOBROVIĆ
DOGMA NEKRETNINE
0992969844
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
ROVINJ
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Sličnost 96 %
ROVINJ
488 000 € · 120 m²
4 067 €/m²
Sličnost 93 %
ROVINJ
899 000 € · 131 m²
6 863 €/m²
Sličnost 93 %
ROVINJ
437 000 € · 110 m²
3 973 €/m²
Sličnost 90 %
Rovinj
600 000 € · 128 m²
4 688 €/m²
Sličnost 90 %
Rovinj
442 000 € · 122 m²
3 623 €/m²
Sličnost 90 %
Rovinj
620 000 € · 129 m²
4 806 €/m²
Sličnost 89 %
Rovinj
649 850 € · 129 m²
5 038 €/m²
Sličnost 89 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 427 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rovinj
- Općina
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52210
- Stambena površina
- 122 m²
- Sobe
- 4
- ID oglasa
- 266183
Što je AI pronašla u opisu
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 427 000 € · Cijena po m²: 3 500 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 122 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rovinj
Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.
Broj stanovnika: 14 294
Izvor: Wikipedia
