Apartment Rovinj
Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung 122m2 Rovinj - in der Nähe des Strandes Kuvi
Zum Verkauf steht eine 122 m2 große Wohnung im zweiten Stock eines Wohnhauses.
Auf dieser Etage befinden sich zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über einen separaten Eingang verfügen, was Flexibilität bei der Nutzung des Raums bietet.
Die erste Wohneinheit besteht aus einem Schlafzimmer, Flur, Bad, Küche mit Wohnzimmer und einer kleinen Terrasse von 7 m2.
Die zweite Einheit hat auch ein Schlafzimmer, einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche mit einem geräumigen Wohnzimmer und eine große Terrasse von 30 m2.
Die Wohnung ist mit separaten Wasser-, Strom- und Gasanschlüssen ausgestattet, mit Zentralheizung auf der gesamten Etage.
Neben der Wohnung gibt es einen Parkplatz im Hof, mit der Möglichkeit, einen anderen Parkplatz zu vereinbaren.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, eine weitere Etage oder Wohnfläche von ca. 100 m2 zu erweitern, die einen schönen Blick auf das Meer und ganz Rovinj und sein Aquatorium bieten würde.
Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, in eine Immobilie mit Potenzial für die weitere Entwicklung an einem der attraktivsten Standorte in Rovinj zu investieren.
ELEONORA DOBROVIC
DOGMA IMMOBILIEN
Poln Film7906
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 427 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rovinj
- Bezirk
- Rovinj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52210
- Wohnfläche
- 122 m²
- Zimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 266183
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 427 000 € · Preis pro m²: 3 500 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 122 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rovinj
Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia
