Apartma Rovinj
Naprodaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Apartma 122m2 Rovinj - blizu plaže Kuvi
Na prodaj je stan velikosti 122 m² bivalnega prostora, postavljen v drugem nadstropju stanovanjske stavbe.
Na tem nadstropju se nahajata dve ločeni stanovanjski enoti, vsaka s posebnim vhodom, kar omogoča fleksibilnost pri uporabi prostora.
Prva stanovanjska enota je sestavljena iz ene spalnice, hodnika, kopalnice, kuhinje s dnevnim prostorom ter manjše terase površine 7 m².
Druga enota ima tudi eno spalnico, hodnik, kopalnico, kuhinjo s prostornim dnevnim prostorom in veliko teraso velikosti 30 m².
Stan je opremljen s posebnimi priključki za vodo, elektriko in plin, z centralnim ogrevanjem po celotnem nadstropju.
Ob stanovanju je eno parkirno mesto v dvorišču, z možnostjo dogovora za drugo parkirno mesto.
Posebna prednost te nepremičnine je možnost nadgradnje še enega nadstropja ali bivalnega prostora velikosti cca 100 m², ki bi nudil čudovit razgled na morje in celoten Rovinj ter njegov akvarij.
To je odlična priložnost za investicijo v nepremičnino s potencialom nadaljnjega razvoja na eni izmed najbolj atraktivnih lokacij v Rovinju.
ELEONORA DOBROVIĆ
DOGMA NEKRETNINE
0992969844
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rovinj
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnost 96 %
Rovinj
488 000 € · 120 m²
4 067 €/m²
Podobnost 93 %
Rovinj
899 000 € · 131 m²
6 863 €/m²
Podobnost 93 %
Rovinj
437 000 € · 110 m²
3 973 €/m²
Podobnost 90 %
Rovinj
600 000 € · 128 m²
4 688 €/m²
Podobnost 90 %
Rovinj
442 000 € · 122 m²
3 623 €/m²
Podobnost 90 %
Rovinj
620 000 € · 129 m²
4 806 €/m²
Podobnost 89 %
Rovinj
649 850 € · 129 m²
5 038 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 427 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rovinj
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 122 m²
- Sobe
- 4
- ID oglasa
- 266183
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 427 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 122 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
