Na predaj · Rovinj · Istarska
Rovinj centrum krásny byt 3 + kk v 1. zóne mesta!!!
CENTRUM ROVINJ!!!VZÁCNOSTNÝ APARTMÁN 3S+KÚPEĽŇA V 1.
MESTSKÉ ZÓNY!!!
Na predaj je krásny trojizbový apartmán s obývačkou umiestnený v druhom poschodí vynikajúcej budovy. Budova sa nachádza v centre Rovinja, v 1.
mestskej zóne.
Vzdialenosť od mora je približne 1 km, v bezprostrednej blízkosti sú všetky potrebné služby.
Apartmán má krásne rozloženie, každá izba má vlastnú terasu, obývačka má tiež výstup na terasu jednej izby. Apartmán má tri kúpeľne s toaletou, každá izba má vlastnú klimatizáciu, takže je 4 vnútorných a 3 vonkajších jednotiek klimatizácie. V celom apartmáne je elektrické podlahové kúrenie a je napájané vodou. Na oknách sú nainštalované elektrické žalúzie a siete proti hmyzu, v apartmáne je nainštalovaný alarm.
Apartmán sa predáva zariadený.
Apartmán patrí k podkrovnej ploche približne 200 m2, ktorá je zapísaná v zozname vlastníkov. Špeciálnou výhodou je, že podkrovná podlaha môže byť zvýšená podľa územného plánu, existuje súhlas všetkých nájomcov budovy so zvýšením podlahy.
Apartmán má dve parkovacie miesta.
PRÍLEŽITOSŤ!!! JEDINÁ NEHNUTEĽNOST V SKVELOM UMIESTNENÍ!!! NEPREMEŠKAJTE!!!
CENTRUM ROVINJ!!!
KRÁSNÝ APARTMÁN 3 IZBY + KÚPEĽŇA V PRVÉJ ZÓNE MESTA!!!
Krásny trojizbový apartmán s obývačkou je na predaj, nachádza sa v druhom poschodí vynikajúcej budovy.
Budova sa nachádza v centre Rovinja, v 1. zóne mesta.
Vzdialenosť od mora je približne
1 km, všetky potrebné služby sú v blízkosti.
Apartmán má pekné rozloženie, každá izba má vlastnú terasu, obývačka má tiež prístup na terasu jednej izby.
Apartmán má tri kúpeľne s toaletou, každá izba má vlastnú klimatizáciu, takže je 4 vnútorných a 3 vonkajších jednotiek klimatizácie.
Je elektrické podlahové kúrenie a je napájané vodou.
Na oknách sú nainštalované elektrické žalúzie a siete proti hmyzu, v apartmáne je nainštalovaný alarm.
Podniková nehnuteľnosť je vyrobená na vysokú úroveň kvality.
Apartmán sa predáva zariadený.
Apartmán má podkrovie s rozlohou približne
200 m2, ktoré je zaznamenané v liste vlastníctva.
Špeciálnou výhodou je, že podkrovná podlaha môže byť zvýšená podľa územného plánu, existuje súhlas všetkých nájomcov budovy so zvýšením podlahy.
Apartmán má dve parkovacie miesta.
PRÍLEŽITOSŤ!!!
UNIKÁTNA NEHNUTEĽNOST A SKVELÉ UMIESTNENIE!!!
NEPREMEŠKAJTE TO!!!
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.
ROVINJ
1 097 000 € · 142 m²
7 725 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
495 000 € · 142 m²
3 486 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
495 000 € · 142 m²
3 486 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
760 000 € · 143 m²
5 315 €/m²
Podobnosť 99 %
ROVINJ
495 000 € · 141 m²
3 511 €/m²
Podobnosť 99 %
ROVINJ
495 000 € · 141 m²
3 511 €/m²
Podobnosť 99 %
ROVINJ
515 000 € · 141 m²
3 652 €/m²
Podobnosť 99 %
ROVINJ
566 000 € · 145 m²
3 903 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 495 000 € · Cena za m²: 3 486 €/m²
Obytná plocha: 142 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 6
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. THE ONE Real Estate – 513 600 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 495 000 €; ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 495 000 €.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia