Apartmán Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Rovinj centrum krásny byt 3 + kk v 1. zóne mesta!!!
CENTRUM ROVINJ!!!VZÁCNOSTNÝ APARTMÁN 3S+KÚPEĽŇA V 1.
MESTSKÉ ZÓNY!!!
Na predaj je krásny trojizbový apartmán s obývačkou umiestnený v druhom poschodí vynikajúcej budovy. Budova sa nachádza v centre Rovinja, v 1.
mestskej zóne.
Vzdialenosť od mora je približne 1 km, v bezprostrednej blízkosti sú všetky potrebné služby.
Apartmán má krásne rozloženie, každá izba má vlastnú terasu, obývačka má tiež výstup na terasu jednej izby. Apartmán má tri kúpeľne s toaletou, každá izba má vlastnú klimatizáciu, takže je 4 vnútorných a 3 vonkajších jednotiek klimatizácie. V celom apartmáne je elektrické podlahové kúrenie a je napájané vodou. Na oknách sú nainštalované elektrické žalúzie a siete proti hmyzu, v apartmáne je nainštalovaný alarm.
Apartmán sa predáva zariadený.
Apartmán patrí k podkrovnej ploche približne 200 m2, ktorá je zapísaná v zozname vlastníkov. Špeciálnou výhodou je, že podkrovná podlaha môže byť zvýšená podľa územného plánu, existuje súhlas všetkých nájomcov budovy so zvýšením podlahy.
Apartmán má dve parkovacie miesta.
PRÍLEŽITOSŤ!!! JEDINÁ NEHNUTEĽNOST V SKVELOM UMIESTNENÍ!!! NEPREMEŠKAJTE!!!
CENTRUM ROVINJ!!!
KRÁSNÝ APARTMÁN 3 IZBY + KÚPEĽŇA V PRVÉJ ZÓNE MESTA!!!
Krásny trojizbový apartmán s obývačkou je na predaj, nachádza sa v druhom poschodí vynikajúcej budovy.
Budova sa nachádza v centre Rovinja, v 1. zóne mesta.
Vzdialenosť od mora je približne
1 km, všetky potrebné služby sú v blízkosti.
Apartmán má pekné rozloženie, každá izba má vlastnú terasu, obývačka má tiež prístup na terasu jednej izby.
Apartmán má tri kúpeľne s toaletou, každá izba má vlastnú klimatizáciu, takže je 4 vnútorných a 3 vonkajších jednotiek klimatizácie.
Je elektrické podlahové kúrenie a je napájané vodou.
Na oknách sú nainštalované elektrické žalúzie a siete proti hmyzu, v apartmáne je nainštalovaný alarm.
Podniková nehnuteľnosť je vyrobená na vysokú úroveň kvality.
Apartmán sa predáva zariadený.
Apartmán má podkrovie s rozlohou približne
200 m2, ktoré je zaznamenané v liste vlastníctva.
Špeciálnou výhodou je, že podkrovná podlaha môže byť zvýšená podľa územného plánu, existuje súhlas všetkých nájomcov budovy so zvýšením podlahy.
Apartmán má dve parkovacie miesta.
PRÍLEŽITOSŤ!!!
UNIKÁTNA NEHNUTEĽNOST A SKVELÉ UMIESTNENIE!!!
NEPREMEŠKAJTE TO!!!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rovinj
1 097 000 € · 142 m²
7 725 €/m²
Podobnosť 100 %
Rovinj
760 000 € · 143 m²
5 315 €/m²
Podobnosť 99 %
Rovinj
440 000 € · 147 m²
2 993 €/m²
Podobnosť 97 %
Rovinj
480 000 € · 147 m²
3 265 €/m²
Podobnosť 97 %
Rovinj
513 600 € · 142 m²
3 617 €/m²
Podobnosť 95 %
Rovinj
654 000 € · 140 m²
4 671 €/m²
Podobnosť 94 %
Rovinj
430 000 € · 144 m²
2 986 €/m²
Podobnosť 93 %
Rovinj
884 500 € · 142 m²
6 229 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 495 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 142 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 6
- ID inzerátu
- 234994
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 495 000 € · Cena za m²: 3 486 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 142 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 6
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. THE ONE Real Estate – 513 600 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 495 000 €; ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 495 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
