Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

4 Camere 142 m² Superficie 6 Bagni
Prezzo richiesto 495 000 € 3 486 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rovigno centro!!! bellissimo appartamento 3 camere da letto + bagno nella 1a Zona della città!!!
ROVINJ CENTRO!!!APPARTAMENTO PREZZIOSO 3C+DB NELLA 1. ZONA CITTÀ!!! In vendita un bellissimo appartamento trilocale con soggiorno situato al secondo piano di un edificio eccellente. L'edificio si trova nel centro di Rovinj, nella 1. zona della città. La distanza dal mare è circa 1 km, nelle immediate vicinanze ci sono tutti i servizi necessari. L'appartamento ha una bella disposizione, ogni stanza ha la propria terrazza, il soggiorno ha anche accesso alla terrazza di una stanza. L'appartamento dispone di tre bagni con WC, ogni ambiente ha il proprio condizionatore, così ci sono 4 unità interne e 3 unità esterne di aria condizionata. In tutto l'appartamento è presente riscaldamento a pavimento elettrico e ad acqua. Alle finestre sono installate tapparelle elettriche e zanzariere, nell'appartamento è installato un allarme. L'intera proprietà è realizzata a un alto livello di qualità. L'appartamento è venduto arredato. All'appartamento appartiene un attico di circa 200 m2, registrato nel certificato di proprietà. Un vantaggio speciale è che nell'attico, secondo il piano urbanistico, è possibile rialzare un piano; c'è il consenso di tutti i condomini per l'innalzamento. All'appartamento sono assegnati due posti auto. OPPORTUNITÀ!!!PROPRIETÀ UNICA IN POSIZIONE ECCELLENTE!!!NON PERDETEVE!!! ROVINJ CENTRO!!! APPARTAMENTO BELLO 3 CAMERA DA LETTO + BAGNO NELLA 1ª ZONA DELLA CITTÀ!!! Un bellissimo appartamento con tre camere da letto e soggiorno è in vendita, situato al secondo piano di un edificio eccellente. L'edificio si trova nel centro di Rovinj, nella 1ª zona della città. La distanza dal mare è circa. 1 km, tutti i servizi necessari sono nelle vicinanze. L'appartamento ha una bella disposizione, ogni stanza ha la propria terrazza, il soggiorno ha anche accesso alla terrazza di una stanza. L'appartamento dispone di tre bagni con WC, ogni stanza ha il proprio condizionatore, quindi ci sono 4 unità interne e 3 unità esterne di aria condizionata. È presente riscaldamento a pavimento elettrico e ad acqua. Tapparelle elettriche e zanzariere sono installate alle finestre, un allarme è installato nell'appartamento. L'intera proprietà è realizzata a un alto livello di qualità. L'appartamento è venduto arredato. L'appartamento ha un attico con una superficie di circa. 200 m2, che è registrato nel certificato di proprietà. Un vantaggio speciale è che è possibile rialzare un piano nell'attico secondo il piano urbanistico, con il consenso di tutti i condomini per l'innalzamento. L'appartamento ha due posti auto. OPPORTUNITÀ!!! PROPRIETÀ UNICA IN UNA POSIZIONE STRAORDINARIA!!! NON PERDETEVE!!!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 486 €/m²
Mediana di annunci simili 5 352 €/m²
Differenza dalla mediana -34,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 17.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 635 €/m²–6 216 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 888 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
495 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
142 m²
Camere
4
Bagni
6
ID annuncio
234994

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 495 000 € · Prezzo al m²: 3 486 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 142 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 6

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. THE ONE Real Estate – 513 600 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 495 000 €; ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 495 000 €.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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