À vendre · Rovinj · Istarska
Centre de Rovinj !!! bel appartement 3 chambres + salle de bain dans la 1ère zone de la ville !!!
CENTRE DE ROVINJ!!!APPARTEMENT PRÉCIEUX 3S+DB DANS 1.
Zones de la ville!!!
À vendre, un bel appartement de trois chambres avec salon situé au deuxième étage d'un excellent immeuble. L'immeuble se trouve au centre de Rovinj, dans la zone 1.
zone urbaine.
La distance à la mer est d'environ 1 km, à proximité immédiate se trouvent toutes les commodités nécessaires.
L'appartement bénéficie d'une belle disposition, chaque pièce possède sa propre terrasse, le salon a également un accès à la terrasse d'une pièce. L'appartement comprend trois salles de bains avec toilettes, chaque pièce est équipée de la climatisation, soit 4 unités intérieures et 3 unités extérieures. L'ensemble de l'appartement dispose d'un chauffage au sol électrique fonctionnant à l'eau. Des stores électriques et des moustiquaires sont installés aux fenêtres, une alarme est intégrée dans l'appartement.
L'appartement est vendu meublé.
L'appartement comprend un grenier d'environ 200 m2, inscrit au registre de propriété. Un avantage particulier est que le plancher du grenier peut être surélevé selon le plan d'aménagement, avec le consentement de tous les locataires de l'immeuble.
L'appartement dispose de deux places de parking.
OPPORTUNITÉ!!! LA SEULE PROPRIÉTÉ DANS UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL!!! NE MANQUEZ PAS!!!
CENTRE DE ROVINJ!!!
BEL APPARTEMENT 3 CHAMBRES + SALLE DE BAIN DANS LA 1ÈRE ZONE DE LA VILLE!!!
Un bel appartement de trois chambres avec salon est à vendre, situé au deuxième étage d'un excellent immeuble.
L'immeuble se trouve au centre de Rovinj, dans la 1ère zone de la ville.
La distance à la mer est d'environ.
1 km, toutes les commodités nécessaires sont à proximité.
L'appartement a une belle disposition, chaque pièce possède sa propre terrasse, le salon a également accès à la terrasse d'une pièce.
L'appartement comprend trois salles de bains avec toilettes, chaque pièce possède sa propre climatisation, soit 4 unités intérieures et 3 unités extérieures.
Il y a un chauffage au sol électrique fonctionnant à l'eau.
Des stores électriques et des moustiquaires sont installés aux fenêtres, une alarme est installée dans l'appartement.
Le bien est réalisé avec un haut niveau de qualité.
L'appartement est vendu meublé.
L'appartement possède un grenier d'une superficie d'environ.
200 m2, qui est enregistré dans le certificat de propriété.
Un avantage particulier est qu'un plancher peut être surélevé dans le grenier selon le plan d'aménagement, avec le consentement de tous les locataires de l'immeuble.
L'appartement dispose de deux places de parking.
OPPORTUNITÉ!!!
PROPRIÉTÉ UNIQUE ET EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL!!!
NE MANQUEZ PAS!!!
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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1 097 000 € · 142 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 495 000 € · Prix au m²: 3 486 €/m²
Surface habitable: 142 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 6
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. THE ONE Real Estate – 513 600 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 495 000 €; ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 495 000 €.
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Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia