Apartmán Rovinj

Na prodej · Rovinj · Istarska

4 Pokoje 142 m² Plocha 6 Koupelny
Nabídková cena 495 000 € 3 486 €/m²

Popis nemovitosti

Rovinj centrum krásný byt 3+kk v 1. zóně města!!!
ROVINJ CENTRUM!!!PRECIOUS APARTMÁN 3S + DB v 1.
Městské zóny!!!
Na prodej je krásný třípokojový byt s obývacím pokojem se nachází ve druhém patře vynikající building.The budova se nachází v centru města Rovinj, v 1.
městská oblast.
Vzdálenost k moři je přibližně 1 km, v bezprostřední blízkosti jsou všechny potřebné vybavení.
Byt má krásné dispozice, každý pokoj má vlastní terasu, obývací pokoj má také výstup na terasu jednoho pokoje. Byt má tři koupelny s WC, každý pokoj má vlastní klimatizaci, takže jsou zde 4 vnitřní a 3 venkovní jednotky klimatizace.V celém bytě je elektrické podlahové vytápění a je na vodě.Na oknech jsou vestavěny elektrické žaluzie a moskytiéry, v bytě je zabudovaný alarm.
Byt je k prodeji zařízený.
Byt patří do podkrovní oblasti přibližně 200 m2, který je zapsán v seznamu vlastníka.Zvláštní výhodou je, že podkroví může být zvýšena podle územního plánu, existuje souhlas všech nájemců budovy ke zvýšení podlahy.
K bytu náleží dvě parkovací stání.
PŘÍLEŽITOST!!!Jediná nemovitost na skvělém místě!!!NESMJTE!!!
ROVINJ CENTRUM!!!
KRÁSNÝ APARTMÁN 3 LOŽNICE + KOUPELNA V 1. ZNA MSTA!!!
Krásný třípokojový byt s obývacím pokojem je na prodej, který se nachází ve druhém patře vynikající budovy.
Budova se nachází v centru města Rovinj, v 1. zóně města.
Vzdálenost k moři se blíží.
1 km, všechna potřebná zařízení jsou v blízkosti.
Byt má pěkné dispozice, každý pokoj má vlastní terasu, obývací pokoj má také přístup na terasu jednoho pokoje.
Byt má tři koupelny s WC, každý pokoj má vlastní klimatizaci, takže jsou zde vnitřní 4 a venkovní klimatizační jednotky 3.
K dispozici je elektrické podlahové vytápění a je napájeno vodou.
Na oknech jsou instalovány elektrické žaluzie a sítě proti komárům, v bytě je instalován alarm.
Podniková nemovitost je vyrobena na vysoké úrovni kvality.
Byt se prodává zařízený.
K bytu náleží podkroví o rozloze cca.
200 m2, který je zaznamenán v osvědčení o vlastnictví.
Zvláštní výhodou je, že podlaha může být zvýšena v podkroví podle územního plánu, existuje souhlas všech nájemců budovy ke zvýšení podlahy.
K bytu náleží dvě parkovací stání.
PŘÍLEŽITOST!!!
JEDINEČNÝ MAJETEK A VELKÁ POLOHA!!!
Nenechte si to ujít!!!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 486 €/m²
Medián podobných nabídek 5 352 €/m²
Rozdíl proti mediánu -34,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 635 €/m²–6 216 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 888 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
495 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
142 m²
Pokoje
4
Koupelny
6
ID inzerátu
234994

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 3 486 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 142 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. THE ONE Real Estate – 513 600 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 495 000 €; ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 495 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje