Stan Rovinj

Na prodaju · Rovinj · Istarska

4 Sobe 142 m² Površina 6 Kupaonice
Tražena cijena 495 000 € 3 486 €/m²

Opis nekretnine

Rovinj centar!!!prekrasan stan 3s+db u 1. Zoni grada!!!
ROVINJ CENTAR!!!PREKRASAN STAN 3S+DB U 1. ZONI GRADA!!!
Prodaje se prekrasan stan trosoban s dnevnim boravkom smješten na drugom katu odlične zgrade.Zgrada se nalazi u centru Rovinja, u 1. zoni grada. Udaljenost do mora je cca 1 km, u neposrednoj blizini su svi potrebni sadržaji.
Stan ima lijepi raspored, svaka soba ima vlastitu terasu, dnevni boravak također ima izlaz na terasu jedne sobe.Stan ima tri kupaonice s wc-om, svaka prostorija ima vlastitu klimu, tako da postoje 4 unutarnje i 3 vanjske jedinice klime.U cijelom stanu postoji električno podno grijanje i to na vodu.Na prozorima su ugrađene električne rolete i komarice, u stanu je ugrađen alarm.Cijela nekretnina je napravljena na jednom visokom stupnju kvalitete.
Stan se prodaje namješten.
Stanu pripada tavan površine cca 200 m2, što je upisano u vlasničkom listu.Posebna pogodnost je da se na tavanu prema prostornom planu može dignuti kat, postoji suglasnost svih stanara zgrade za dizanje kata.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta.
PRILIKA!!!JEDINSTVENA NEKRETNINA NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!!NE PROPUSTITE!!!

ROVINJ CENTER!!! BEAUTIFUL APARTMENT 3 BEDROOMS + BATHROOM IN THE 1ST ZONE OF THE CITY!!!
A beautiful three-bedroom apartment with a living room is for sale, located on the second floor of an excellent building. The building is located in the center of Rovinj, in the 1st zone of the city. The distance to the sea is approx. 1 km, all necessary facilities are nearby.
The apartment has a nice layout, each room has its own terrace, the living room also has access to the terrace of one room. The apartment has three bathrooms with a toilet, each room has its own air conditioning, so there are 4 indoor and 3 outdoor air conditioning units. There is electric underfloor heating and it is water-powered. Electric blinds and mosquito nets are installed on the windows, an alarm is installed in the apartment. The entire property is made to a high level of quality.
The apartment is sold furnished.
The apartment has an attic with an area of approx. 200 m2, which is recorded in the certificat of ownership. A special advantage is that a floor can be raised in the attic according to the spatial plan, there is the consent of all the tenants of the building to raise the floor.
The apartment has two parking spaces.
OPPORTUNITY!!! UNIQUE PROPERTY IN A GREAT LOCATION!!! DONT MISS IT!!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 486 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 352 €/m²
Razlika od medijana -34,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 635 €/m²–6 203 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 888 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
495 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rovinj
Općina
Rovinj
Županija
Istarska
Poštanski broj
52210
Stambena površina
142 m²
Sobe
4
Kupaonice
6
ID oglasa
234994

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 495 000 € · Cijena po m²: 3 486 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 142 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. THE ONE Real Estate – 513 600 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 495 000 €; ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 495 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Rovinj, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira