Apartmán Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Rovinj, dva apartmány so záhradou
Nedaleko od centra Rovinja se na predaj nachádzajú dva moderné apartmány v prízemí obytného domu, pričom jeden z nich má pripojenú záhradu.
Celková čistá výmera apartmánov je 113 m2 a hrubá 138 m2.
Apartmány zdieľajú spoločnú vstupnú halu a na jednej strane vstupujete do menšieho apartmánu, ktorý momentálne funguje ako štúdiový apartmán a je úspešne prenajímaný turistom.
Skladá sa z jedného izby s ložnicou, obývacou izbou a jedálňou s kuchyňou a kúpeľňou.
Druhý väčší apartmán, tiež určený na turistický prenájom, pozostáva z priestrannej obývačky, jedálne, kuchyne, spálne a kúpeľne.
Tento apartmán vedie na vonkajšiu terasu, ktorá je spojená s oplotenou záhradou o rozlohe 470 m2, ideálnou pre detské hry.
Apartmány majú klimatizáciu, je nainštalované centrálne kúrenie a v obývačke je krb.
Sú na predaj zariadené a moderným spôsobom dekorované, svetlé; ich poloha a najmä blízkosť všetkých potrebných zariadení im poskytuje vlastnosti žiaduce pre bývanie aj pre turistický prenájom.
Vážení zákazníci, v súlade so Zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho je kupujúci povinný pri kúpe zaplatiť províziu agentúry.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ROVINJ
480 000 € · 110 m²
4 364 €/m²
Podobnosť 97 %
Rovinj
467 000 € · 113 m²
4 133 €/m²
Podobnosť 95 %
Rovinj
680 000 € · 113 m²
6 018 €/m²
Podobnosť 95 %
Rovinj
517 830 € · 112 m²
4 623 €/m²
Podobnosť 94 %
Rovinj
665 000 € · 114 m²
5 833 €/m²
Podobnosť 94 %
Rovinj
680 000 € · 106 m²
6 415 €/m²
Podobnosť 94 %
Rovinj
612 975 € · 111 m²
5 522 €/m²
Podobnosť 93 %
Rovinj
350 000 € · 105 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 467 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 113 m²
- Veľkosť pozemku
- 470 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 190516
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 467 000 € · Cena za m²: 4 133 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 113 m² · Veľkosť pozemku: 470 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Ardor real estate agency – 467 000 €; Sendi Real Estate – 467 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
