Apartment Rovinj
Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Objektbeschreibung
Rovinj, zwei Wohnungen mit Garten
In der Nähe des Zentrums von Rovinj werden zwei modern eingerichtete Wohnungen im Erdgeschoss eines Wohnhauses verkauft, von denen eine über einen Garten verfügt.
Die Gesamtfläche der Wohnungen beträgt 113 m2 und die Brutto 138m2.
Die Wohnungen teilen sich einen gemeinsamen Flur, und auf der einen Seite kommt man in eine kleinere Wohnung, die derzeit als Studio-Apartment fungiert und erfolgreich an Touristen vermietet wird.
Es besteht aus einem Raum, in dem sich das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, das Esszimmer mit Küche und das Badezimmer befinden.
Die zweite größere Wohnung, auch im touristischen Bereich, besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad.
Von dieser Wohnung aus gelangt man auf die Außenterrasse, die mit einem eingezäunten Garten von 470 m2 verbunden ist, der ideal für Kinderspiele ist.
Die Wohnungen sind klimatisiert, haben Zentralheizung und im Wohnzimmer gibt es einen Kamin.
Sie werden möbliert und modern eingerichtet, hell; ihre Lage und insbesondere die Nähe zu allen notwendigen Inhalten geben ihnen wünschenswerte Attribute für das Leben und für die touristische Vermietung.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist verpflichtet, die Agenturgebühr bei der Realisierung des Kaufs zu zahlen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Rovinj
480 000 € · 110 m²
4 364 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Rovinj
467 000 € · 113 m²
4 133 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Rovinj
680 000 € · 113 m²
6 018 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Rovinj
517 830 € · 112 m²
4 623 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Rovinj
665 000 € · 114 m²
5 833 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Rovinj
612 975 € · 111 m²
5 522 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Rovinj
660 897 € · 113 m²
5 849 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Rovinj
570 000 € · 110 m²
5 182 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 467 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rovinj
- Bezirk
- Rovinj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52210
- Wohnfläche
- 113 m²
- Grundstück
- 470 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 190516
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 467 000 € · Preis pro m²: 4 133 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 113 m² · Grundstück: 470 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Ardor real estate agency – 467 000 €; Sendi Real Estate – 467 000 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Rovinj
Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia
