Stan Rovinj
Na prodaju · Rovinj · Istarska
Opis nekretnine
Rovinj, dva apartmana sa vrtom
Nedaleko centra Rovinja prodaju se dva moderno uređena stana u prizemlju stambene zgrade od kojih jedan stan ima pripadajući vrt.
Ukupna netto kvadratura stanova je 113 m2, a brutto 138m2.
Stanovi dijele zajedničko predsoblje, te se sa jedne strane ulazi u manji stan koji trenutno funkcionira kao studio apartman i uspješno se izdaje turistima. Sastoji se od jedne prostorije gdje je smještena spavaća, dnevni i blagovaona sa kuhinjom te od kupaonice.
Drugi veći stan, također u turističkom najmu, sastoji se od prostranog dnevnog boravka, blagovaone, te kuhinje, spavaće sobe i kupaonice. Iz ovog stana izlazi se na vanjsku terasu koja je spojena sa ograđenim vrtom od 470 m2 idealnim za dječju igru.
Stanovi su klimatizirani, postavljeno je centralno grijanje, te u dnevnom boravku je kamin. Prodaju se namješteni i moderno uređeni, svijetli; njihova lokacija, a posebice blizina svih potrebnih sadržaja daju im atribute poželjnih za život i za turistički najam.
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju prilikom realizacije kupnje.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
ROVINJ
480 000 € · 110 m²
4 364 €/m²
Sličnost 97 %
Rovinj
467 000 € · 113 m²
4 133 €/m²
Sličnost 95 %
Rovinj
680 000 € · 113 m²
6 018 €/m²
Sličnost 95 %
Rovinj
517 830 € · 112 m²
4 623 €/m²
Sličnost 94 %
Rovinj
665 000 € · 114 m²
5 833 €/m²
Sličnost 94 %
Rovinj
680 000 € · 106 m²
6 415 €/m²
Sličnost 94 %
Rovinj
612 975 € · 111 m²
5 522 €/m²
Sličnost 93 %
Rovinj
350 000 € · 105 m²
3 333 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 467 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rovinj
- Općina
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52210
- Stambena površina
- 113 m²
- Površina zemljišta
- 470 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 190516
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Vrt
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 467 000 € · Cijena po m²: 4 133 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 113 m² · Površina zemljišta: 470 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Ardor real estate agency – 467 000 €; Sendi Real Estate – 467 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rovinj
Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.
Broj stanovnika: 14 294
Izvor: Wikipedia
