Apartmán Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Rovinj, dva apartmány so záhradou
Neďaleko centra mesta Rovinj sú na predaj dva moderné apartmány na prízemí bytového domu, z ktorých jeden má záhradu.
Celková čistá plocha bytov je 113 m2 a brutto je 138m2.
Apartmány zdieľajú spoločnú predsieň a na jednej strane vstupujú do menšieho bytu, ktorý v súčasnosti funguje ako štúdiový apartmán a úspešne sa prenajíma turistom.
Skladá sa z jednej miestnosti, kde je spálňa, obývacia izba a jedáleň s kuchyňou a kúpeľňou.
Druhý väčší apartmán, tiež v turistickom prenájme, pozostáva z priestrannej obývacej izby, jedálne a kuchyne, spálne a kúpeľne.
Z tohto apartmánu výstup na vonkajšiu terasu, ktorá je spojená s oplotenou záhradou 470 m2 ideálne pre detské hry.
Apartmány sú klimatizované, je inštalované ústredné kúrenie a v obývacej izbe je krb.
Zariadené a moderne zariadené, svetlé sa predávajú; ich umiestnenie a najmä blízkosť všetkých potrebných zariadení im dávajú atribúty žiaduce pre bývanie a pre turistický prenájom.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho istého má kupujúci povinnosť zaplatiť agentúrnej provízii pri nákupe.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rovinj
680 000 € · 113 m²
6 018 €/m²
Podobnosť 100 %
Rovinj
517 830 € · 112 m²
4 623 €/m²
Podobnosť 99 %
Rovinj
665 000 € · 114 m²
5 833 €/m²
Podobnosť 99 %
Rovinj
612 975 € · 111 m²
5 522 €/m²
Podobnosť 98 %
Rovinj
570 000 € · 110 m²
5 182 €/m²
Podobnosť 97 %
Rovinj
638 827 € · 116 m²
5 507 €/m²
Podobnosť 97 %
Rovinj
877 200 € · 110 m²
7 975 €/m²
Podobnosť 97 %
Rovinj
493 800 € · 107 m²
4 615 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 467 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 113 m²
- Veľkosť pozemku
- 470 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 344760
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 467 000 € · Cena za m²: 4 133 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 113 m² · Veľkosť pozemku: 470 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Ardor real estate agency – 467 000 €; Sendi Real Estate – 467 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
