Apartmán Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt/Apartmán Rovinj, 200 m2
Rovinj, apartmán 200m2 v špičkovom novom budove vedľa lesného parku Zlatni rt-Punta Corrente
Na jedinečnom mieste v Rovinj, hneď vedľa najkrajšieho parku/lesa v Istrii, Zlatý mys, len 500 m od krásnych pláží a hotelov, v pokojnej uličke
predávame apartmán / celé poschodie v veľmi kvalitnej modernej novej budove, ktorá bude mať celkovo 3 apartmány.
Konkrétne predávame celé prízemie, ktoré bude mať 202m2 užitočnej plochy a bude pozostávať z.
Veľký obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, 3 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, kúpeľňa, chodba, špajza a práčovňa – spolu 170m2,
a terasy pozdĺž celej dĺžky 32 m2.
Pred apartmánom bude záhrada s celkovou plochou 107m2.
V suteréne budovy bude vlastná pivnica o rozlohe 20m2.
Na spoločnej časti záhrady bude vlastné parkovacie miesto.
Ak si to kupujúci želá, je možné zmeniť vnútorné usporiadanie a vytvoriť 2 menšie apartmány, každý cca 100m2 užitočnej plochy.
Budúci kupujúci má právo vybrať si podlahové krytiny, dlaždice, farby a sanitárne vybavenie podľa vlastného vkusu.
Stavba začína v 5/2023 a plánovaný nastup do 5/2024.
Čistý a uprataný majetok.
Predpredajná cena je 965 000 eur.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rovinj
1 400 000 € · 200 m²
7 000 €/m²
Podobnosť 85 %
Rovinj
920 000 € · 201 m²
4 577 €/m²
Podobnosť 85 %
Rovinj
1 200 000 € · 198 m²
6 061 €/m²
Podobnosť 84 %
Rovinj
920 000 € · 203 m²
4 532 €/m²
Podobnosť 84 %
Rovinj
920 000 € · 202 m²
4 554 €/m²
Podobnosť 82 %
Rovinj
1 150 000 € · 211 m²
5 450 €/m²
Podobnosť 80 %
Rovinj
1 100 000 € · 187 m²
5 882 €/m²
Podobnosť 79 %
Rovinj
980 000 € · 186 m²
5 269 €/m²
Podobnosť 78 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 965 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 200 m²
- Veľkosť pozemku
- 107 m²
- Izby
- 10
- Kúpeľne
- 4
- ID inzerátu
- 118961
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 965 000 € · Cena za m²: 4 825 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 107 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 10 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
