Apartment Rovinj
Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung/Apartment Rovinj, 200m2
Rovinj,Wohnung 200m2 in einem erstklassigen Neubau neben dem Waldpark Zlatni rt-Punta Corrente
In einer einzigartigen Lage in Rovinj, direkt am schönsten Park / Wald in Istrien, Zlatni Kap, nur 500 m zu schönen Stränden und Hotels, in einer ruhigen Straße
Wir verkaufen eine Wohnung / ganze Etage in einem hochwertigen modernen Neubau, der insgesamt 3 Wohnungen umfassen wird.
Insbesondere verkaufen wir das gesamte Erdgeschoss, das 202 m2 Nutzfläche umfasst und aus.
Großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer,3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Gäste-WC, Flure, Speisekammern und Waschküchen - alles zusammen 170m2,
Diese Terrasse über die gesamte Länge der Fläche von 32 m2.
Vor der Wohnung befindet sich auch ein Garten mit einer Gesamtfläche von 107m2.
Im Keller des Gebäudes befindet sich ein eigener Keller von 20m2.
Auf dem Grundstück befindet sich ein eigener Parkplatz.
Auf Wunsch des Käufers ist es möglich, die interne Anordnung zu ändern und 2 kleinere Wohnungen von ca. 100m2 Nutzfläche durchzuführen.
Der zukünftige Käufer hat das Recht, Bodenbeläge, Fliesen, Farben und Sanitärkeramik nach seinem eigenen Geschmack zu wählen.
Der Baubeginn ist für 5/2023 geplant, der Umzug ist für 5/2024 geplant.
Ordentliches und sauberes Eigentum.
Der Vorverkaufspreis liegt bei 965 000 Euro.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 965 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rovinj
- Bezirk
- Rovinj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52210
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstück
- 107 m²
- Zimmer
- 10
- Badezimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 118961
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 965 000 € · Preis pro m²: 4 825 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 200 m² · Grundstück: 107 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 10 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rovinj
Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia
