Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Appartement Rovinj, 200m2
Rovinj, appartement de 200m2 dans un bâtiment neuf de haut standing à côté du parc forestier Zlatni rt-Punta Corrente
Dans un emplacement unique à Rovinj, juste à côté du plus beau parc/forêt d'Istrie, Golden Cape, à seulement 500 m des plages et hôtels magnifiques, dans une rue calme
nous vendons un appartement / tout l'étage dans un bâtiment moderne très haut de gamme qui comptera au total 3 appartements.
En particulier, nous vendons tout le rez-de-chaussée, qui fera 202m2 de surface utile et comprendra.
Grand salon avec cuisine et salle à manger, 3 chambres chacune avec sa propre salle de bain, salle de bain, couloir, cellier et buanderie – le tout 170m2,
et terrasses sur toute la longueur de 32 m2.
Devant l'appartement il y aura un jardin d'une superficie totale de 107m2.
Au sous-sol du bâtiment il y aura une cave privée de 20m2.
Sur la partie commune du jardin il y aura une place de parking privée.
Si le futur acquéreur le souhaite, il est possible de modifier la disposition intérieure et créer 2 appartements plus petits, chacun d'environ 100m2 de surface utile.
L'acheteur futur a le droit de choisir les revêtements de sol, les carrelages, les peintures et la plomberie selon ses goûts.
La construction commence en 5/2023, et le déménagement est prévu en 5/2024.
Bien propre et net.
Le prix de prévente est de 965 000 euros.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 965 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres
- 10
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 118961
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 965 000 € · Prix au m²: 4 825 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 107 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 10 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
