Apartma Rovinj
Naprodaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Stanovanje Rovinj, 200m2
Rovinj, stan 200m2 v vrhunski novogradnji do parka gozda Zlatni rt-Punta Corrente
Na neponovljivi lokaciji v Rovinju, neposredno do najlepšega parka/gozda v Istri, Zlatnega Rta, le 500 m do čudovitih plaž in hotelov, v mirni ulici
prodajamo stan/celo etažo v zelo kakovostni moderni novogradnji, ki bo štela skupaj 3 stanovanja.
Konkretno, prodajamo celotno pritličje, ki bo imelo 202m2 uporabne površine in bo sestavljeno iz .
Velikega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, 3 spalnih sob, vsaka s svojo kopalnico, gostinskega sanitarnega vozla, hodnika, shrambe in pralnice – vse skupaj 170m2,
ter terase po celotni dolžini površine 32 m2.
Pred stanom bo tudi vrt v lasti, skupne površine 107m2.
V podstrešju stavbe bo lasten podkrovlje velikosti 20m2.
Na skupnem delu okolice bo lastno parkirno mesto.
Po želji bodočega kupca je mogoče spreminjati notranjo razporeditev in izvesti 2 manjša stanovanja, vsako približno 100m2 uporabne površine.
Bodoči kupec ima pravico izbirati talne obloge, ploščice, barve in sanitarije po lastnem okusu.
Gradnja se začne v 5/2023., načrtovana je vselitev v 5/2024.
Urejeno in čisto lastništvo.
Cena v predprodaji znaša 965 000 eura.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rovinj
1 400 000 € · 200 m²
7 000 €/m²
Podobnost 85 %
Rovinj
920 000 € · 201 m²
4 577 €/m²
Podobnost 85 %
Rovinj
1 200 000 € · 198 m²
6 061 €/m²
Podobnost 84 %
Rovinj
920 000 € · 203 m²
4 532 €/m²
Podobnost 84 %
Rovinj
920 000 € · 202 m²
4 554 €/m²
Podobnost 82 %
Rovinj
1 150 000 € · 211 m²
5 450 €/m²
Podobnost 80 %
Rovinj
1 100 000 € · 187 m²
5 882 €/m²
Podobnost 79 %
Rovinj
980 000 € · 186 m²
5 269 €/m²
Podobnost 78 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 965 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rovinj
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 200 m²
- Velikost zemljišča
- 107 m²
- Sobe
- 10
- Kopalnice
- 4
- ID oglasa
- 118961
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 965 000 € · Cena na m²: 4 825 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 107 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 10 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
