Apartmán Rabac

Popis nehnuteľnosti

Predávame apartmán v Rabaci s výhľadom na more.
Predávame apartmán v Rabaci s výhľadom na more. Apartmán sa nachádza na prvom poschodí a pozostáva zo spálne s terasou, kúpeľne, kuchyne, jedálne a obývačky s prístupom na druhú terasu. K apartmánu prináleží aj úložný priestor v suteréne budovy. V objekte nie je parkovacie miesto, ale jedno je okolo budovy. Pre viac informácií kontaktujte: Info: Tamara Ružić +420732477097 Email: [email protected] www.almadom.com Kontakt: Tamara Ružić +420732477097 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 432 €/m²

Medián podobných ponúk 3 939 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 899 €/m²–3 939 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rabac 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Podobnosť 82 % Rabac 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Podobnosť 82 % Rabac 185 000 € · 46 m² 4 022 €/m² Podobnosť 82 % Labin 175 000 € · 47 m² 3 723 €/m² Podobnosť 80 % Labin 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Podobnosť 80 % Labin 160 000 € · 42 m² 3 810 €/m² Podobnosť 67 % Labin 189 000 € · 50 m² 3 780 €/m² Podobnosť 63 % Labin 212 700 € · 55 m² 3 867 €/m² Podobnosť 62 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Labin): 2 688 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rabac

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

44 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Poschodie

1

Počet podlaží

3

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

600 m

Vzdialenosť od centra

500 m

Klimatizácia

Áno

Pivnica

Áno

ID inzerátu

358926

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 4 432 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 44 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rabac

Rabac je chorvátske letovisko na Kvarnerskom zálive, juhovýchodne od Labinu, na Istrii.

Počet obyvateľov: 1 257

Zdroj: Wikipedia