Apartment Rabac

Zu verkaufen · Labin · Istarska

1 Zimmer 44 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 195 000 € 4 432 €/m²

Objektbeschreibung

Wir verkaufen eine Wohnung in Rabac mit Meerblick.
Wir verkaufen eine Wohnung in Rabac mit Meerblick. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Schlafzimmer mit Terrasse, Badezimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer zweiten Terrasse. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes. Der Parkplatz gehört nicht dem Eigentümer, es gibt aber einen rund um das Gebäude. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Info: Tamara Ružić +420732477097 Email: [email protected] www.almadom.com Kontakt: Tamara Ružić+420732477097 Email: [email protected]

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 432 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 937 €/m²

Abweichung vom Median +12,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 867 €/m²–3 939 €/m² Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Labin): 2 688 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 275 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 195 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Rabac
Bezirk: Labin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 21201
Wohnfläche: 44 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 1
Anzahl Etagen: 3
Meerblick: Ja
Entfernung zum Meer: 600 m
Entfernung zum Zentrum: 500 m
Klimaanlage: Ja
Keller: Ja
Anzeigen-ID: 358926

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 4 432 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 44 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 600 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Labin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 688 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.