Stan Rabac

Na prodaju · Labin · Istarska

1 Sobe 44 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 195 000 € 4 432 €/m²

Opis nekretnine

Prodajemo stan u Rapcu sa pogledom na more.
Prodajemo stan u Rapcu sa pogledom na more. Stan se nalazi na prvom katu i sastoji se od spavaće sobe sa terasom, kupatila, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka iz kog se izlazi na drugu terasu. Stanu pripada i ostava u podrumu zgrade. Parking nema u vlasništvu ali ima oko zgrade. Za više informacija stojimo na raspolaganju: Info: Tamara Ružić +420732477097 Email: [email protected] www.almadom.com Kontakt: Tamara Ružić+420732477097 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 432 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 939 €/m²

Razlika od medijana +12,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 899 €/m²–3 939 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rabac 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Sličnost 82 %

Rabac 185 000 € · 46 m² 4 022 €/m² Sličnost 82 %

Labin 175 000 € · 47 m² 3 723 €/m² Sličnost 80 %

Labin 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Sličnost 80 %

Labin 160 000 € · 42 m² 3 810 €/m² Sličnost 67 %

Labin 189 000 € · 50 m² 3 780 €/m² Sličnost 63 %

Labin 212 700 € · 55 m² 3 867 €/m² Sličnost 62 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 195 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Rabac
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 44 m²
Sobe: 1
Spavaće sobe: 1
Kupaonice: 1
Kat: 1
Broj katova: 3
Pogled na more: Da
Udaljenost od mora: 600 m
Udaljenost od centra: 500 m
Klima uređaj: Da
Podrum: Da
ID oglasa: 358926

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 4 432 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 44 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 600 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.