Apartmán Rabac

Na predaj · Labin · Istarska

2 Izby 74 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 195 000 € 2 635 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Rabac - dva apartmány vo výbornej lokalite
ISTRIA, RABAC - Dva apartmány vo výbornej lokalite
Na juhovýchodnom pobreží Istrie, kde sa zelené kopce stretávajú s morom, kde sa spája príroda a dedičstvo, sú dve mestečká s odlišnými, ale navzájom sa dopĺňajúcimi charaktermi - Labin a Rabac, vzdialené od seba len päť kilometrov.
Rabac je vďaka svojim bielym kamienkovým plážam, bohatej stredomorskej vegetácii a krištáľovo čistému moru nazývaný perlou Kvarneru. Kedysi malá rybárska dedina je dnes Rabac atraktívnou turistickou destináciou, ktorá v spleti farebných uličiek ukrýva množstvo kultúrnych podujatí. Zelené okolie Rabacu a malebné vnútrozemie vás pozývajú na dobrodružstvo, výskum a rekreáciu počas celého roka.
Dva apartmány na predaj v blízkosti mora. Apartmány majú samostatné samostatné vchody, ale predávajú sa ako jeden celok.
Byty je možné spojiť aj vnútornými schodiskami do jedného celku.
Jeden apartmán sa nachádza na prízemí, meria 39 m2 a pozostáva z kuchyne, jedálne, obývacej izby, kúpeľne, spálne a terasy.
Na vykurovanie alebo chladenie je v tomto byte použitá klimatizácia, ale má aj komín, takže v zimných mesiacoch je možnosť dodatočného zdroja vykurovania.
Druhý apartmán sa nachádza v suteréne a pozostáva z kuchyne s jedálňou, obývacej izby, kúpeľne a terasy.
V byte sa nachádza piecka na drevo, ktorá v zime slúži na kúrenie.
Apartmány sa predávajú kompletne zariadené a vybavené.
K apartmánom patrí parkovacie miesto a komora.
Ideálna nehnuteľnosť na turistický prenájom alebo rodinný život.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 635 €/m²
Medián podobných ponúk 3 683 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -28,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 382 €/m²–4 004 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Labin): 2 688 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 463 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
195 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rabac
Okres
Labin
Župa
Istarska
PSČ
21201
Obytná plocha
74 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
228076

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 2 635 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rabac, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rabac

Rabac je chorvátske letovisko na Kvarnerskom zálive, juhovýchodne od Labinu, na Istrii.

Počet obyvateľov: 1 257

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje