In vendita · Labin · Istarska
Istria, Rabac - due appartamenti in un'ottima posizione
ISTRA,RABAC - Due appartamenti in posizione eccellente
Sulla costa sudorientale dell'Istra, nel luogo dove le colline verdi si incontrano con il mare, dove natura e patrimonio si fondono, a soli cinque chilometri di distanza si trovano due cittadine dal carattere diverso ma complementare – Labin e Rabac.
Rabac, per le sue spiagge di sabbia bianca, la ricca vegetazione mediterranea e il mare cristallino e limpido, è stato chiamato il gioiello del Carso.
Un tempo piccolo villaggio di pescatori, oggi Rabac è una destinazione turistica attraente che, nella rete di vivaci vie, nasconde una moltitudine di eventi culturali.
L'ambiente verde di Rabac e il paesaggio pittoresco invitano all'avventura, all'esplorazione e al tempo libero durante tutto l'anno.
In vendita due appartamenti vicino al mare.
Gli appartamenti hanno ingressi separati ma vengono venduti come un'unica unità.
Gli appartamenti possono essere collegati internamente con una scala per formare un unico spazio.
Un appartamento si trova al piano terra, di 39 m2, ed è composto da cucina, zona pranzo, soggiorno, bagno, camera da letto e terrazza.
Per il riscaldamento e il raffreddamento questo appartamento utilizza un condizionatore, ma dispone anche di un camino, quindi è possibile un ulteriore fonte di riscaldamento nei mesi invernali.
L'altro appartamento si trova al piano seminterrato ed è composto da cucina con zona pranzo, soggiorno, bagno e terrazza.
Nell'appartamento è presente una stufa a legna che serve per il riscaldamento in inverno.
Gli appartamenti sono venduti completamente arredati e attrezzati.
Gli appartamenti includono un posto auto e un deposito.
Immobile ideale per affitto turistico o vita familiare.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata secondo le Condizioni Generali di attività:
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
RABAC
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Somiglianza 86 %
LABIN
239 000 € · 73 m²
3 274 €/m²
Somiglianza 81 %
RABAC
240 000 € · 60 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 76 %
LABIN
220 000 € · 70 m²
3 143 €/m²
Somiglianza 74 %
RABAC
265 000 € · 66 m²
4 015 €/m²
Somiglianza 74 %
LABIN
309 800 € · 84 m²
3 688 €/m²
Somiglianza 74 %
LABIN
310 000 € · 84 m²
3 690 €/m²
Somiglianza 74 %
LABIN
309 700 € · 84 m²
3 687 €/m²
Somiglianza 74 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 195 000 € · Prezzo al m²: 2 635 €/m²
Superficie abitabile: 74 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Labin — una mediana di 2 688 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Porto Albona o anche Portalbona è un insediamento del comune di Albona, nella regione istriana, in Croazia. Nel 2001, la località conta 1 472 abitanti.
Popolazione: 1 257
Fonte: Wikipedia