Apartmán Rabac

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Rabac, Labin, 43 m2
ISTRIA, RABAC, BYT S FENOMENÁLNYM VÝHĽADOM NA MORE
Byt má rozlohu 43 m2 a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou a obývačkou, spálne, kúpeľne a krytej terasy.
Predáva sa zariadený.
Krytá terasa má plochu 4 m a ponúka nádherný výhľad na more.
Vzdušná vzdialenosť od centra je 800 m, čo by bolo 10 minút pešo a autom 1000 m.
Všetky dôležité zariadenia sú v centre, t.j. pošta, lekár, banka. Najbližší obchod je pár ulíc od bytu.

HELENA CHORVÁTKA
agent
Mobil: +385 91 1872 234
Telefón: +385 52 496 062
E-mail: [email protected]
www.remax-istra.com

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 302 €/m²

Medián podobných ponúk 3 939 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 97.

Cena za m² je vyššia než pri 97 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 780 €/m²–3 939 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RABAC 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Podobnosť 95 % LABIN 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Podobnosť 87 % RABAC 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Podobnosť 85 % RABAC 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Podobnosť 85 % RABAC 185 000 € · 46 m² 4 022 €/m² Podobnosť 85 % LABIN 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Podobnosť 82 % LABIN 169 000 € · 39 m² 4 333 €/m² Podobnosť 78 % LABIN 160 000 € · 42 m² 3 810 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Labin): 2 688 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 269 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rabac

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

43 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

129321

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 4 302 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 43 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rabac

Rabac je chorvátske letovisko na Kvarnerskom zálive, juhovýchodne od Labinu, na Istrii.

Počet obyvateľov: 1 257

Zdroj: Wikipedia