Stan Rabac

Na prodaju · Labin · Istarska

2 Sobe 43 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 185 000 € 4 302 €/m²

Opis nekretnine

Apartment Rabac, Labin, 43m2
ISTRA, RABAC, STAN SA FENOMENALNIM POGLEDOM NA MORE
Stan je površine 43 m2, a sastoji od ulaza, kuhinje sa blagovaonom i dnevnim boravkom, spavaće sobe, kupaone te natkrivene terase.
Prodaje se namješten.
Natkrivena terasa je površine 4 m sa koje se pruža bajkoviti pogled na more.
Zračna udaljenost od centra je 800 m, što bi bilo 10 minuta pješice, a autom je ta udaljenost 1000 m.
U centru su svi važni sadržaji tj. pošta, doktor, banka. Najbliža trgovina je par ulica od stana.

HELENA HRVATIN
Agent
Mob: +385 91 1872 234
Tel: +385 52 496 062
E-mail: [email protected]
www.remax-istra.com

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 302 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 939 €/m²

Razlika od medijana +9,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 71.

Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 810 €/m²–4 432 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rabac 195 000 € · 44 m² 4 432 €/m² Sličnost 94 %

Rabac 200 000 € · 43 m² 4 651 €/m² Sličnost 91 %

Labin 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Sličnost 87 %

Rabac 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Sličnost 85 %

Labin 198 000 € · 44 m² 4 500 €/m² Sličnost 85 %

Rabac 185 000 € · 46 m² 4 022 €/m² Sličnost 85 %

Labin 198 000 € · 44 m² 4 500 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 269 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 185 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Rabac
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 43 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Pogled na more: Da
ID oglasa: 129321

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 4 302 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 43 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.