Apartmán Rabac

Popis nemovitosti

Byt Rabac, Labin, 43m2
ISTRIE, RABAC, BYT S FENOMENÁLNÍM VÝHLEDEM NA MOŘE
Byt má rozlohu 43 m2 a skládá se ze vstupní chodby, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, ložnice, koupelny a zastřešené terasy.
Prodává se zařízený.
Krytá terasa má plochu 4 m a nabízí nádherný výhled na moře.
Vzdušná vzdálenost od centra je 800 m, což by bylo 10 minut pěšky a autem 1000 m.
Všechna důležitá zařízení jsou v centru, tzn. pošta, lékař, banka. Nejbližší obchod je pár ulic od bytu.

HELENA CHORVÁTKA
Činidlo
Mobil: +385 91 1872 234
Telefon: +385 52 496 062
E-mail: [email protected]
www.remax-istra.com

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 302 €/m²

Medián podobných nabídek 3 939 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 97.

Cena za m² je vyšší než u 97 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 780 €/m²–3 939 €/m² Porovnáno s 29 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RABAC 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Podobnost 95 % LABIN 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Podobnost 87 % RABAC 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Podobnost 85 % RABAC 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Podobnost 85 % RABAC 185 000 € · 46 m² 4 022 €/m² Podobnost 85 % LABIN 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Podobnost 82 % LABIN 169 000 € · 39 m² 4 333 €/m² Podobnost 78 % LABIN 160 000 € · 42 m² 3 810 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Labin): 2 688 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 269 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

185 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rabac

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

43 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

129321

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 4 302 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 43 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 29 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rabac

Rabac je původně rybářská vesnice ležící ve stejnojmenné zátoce v chorvatské části poloostrova Istrie v Kvarnerském zálivu. Žije zde 1 393 obyvatel. Náleží k opčině Labin, jejíž stejnojmenné správní město leží ve vzdálenosti 5 km ve vnitrozemí.

Počet obyvatel: 1 257

Zdroj: Wikipedia