Apartment Rabac

Zu verkaufen · Labin · Istarska

2 Zimmer 43 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 185 000 € 4 302 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Rabac, Labin, 43m2
ISTRIEN, RABAC, WOHNUNG MIT PHÄNOMENALEM MEERBLICK
Die Wohnung hat eine Fläche von 43 m2 und besteht aus einem Eingang, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse.
Es wird möbliert verkauft.
Die überdachte Terrasse hat eine Fläche von 4 m² und bietet einen traumhaften Blick auf das Meer.
Die Luftlinie vom Zentrum beträgt 800 m, das wären 10 Minuten zu Fuß, mit dem Auto sind es 1000 m.
Das Zentrum verfügt über alle wichtigen Einrichtungen, wie Post, Arzt, Bank. Das nächste Geschäft ist ein paar Straßen von der Wohnung entfernt.

HELENA KROATISCH
Agent
Handy: +385 91 1872 234
Telefon: +385 52 496 062
E-Mail: [email protected]
www.remax-istra.com

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 302 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 939 €/m²

Abweichung vom Median +9,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 810 €/m²–4 432 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Labin): 2 688 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 269 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 185 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Rabac
Bezirk: Labin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 21201
Wohnfläche: 43 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Meerblick: Ja
Anzeigen-ID: 129321

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 185 000 € · Preis pro m²: 4 302 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 43 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Labin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 688 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.