Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Veruda, Pula, 145 m2
Na predaj veľký byt na kompletnú adaptáciu na Verude 145 m2 Byt sa nachádza v zachovanej rakúsko-uhorskej budove v prízemí. Skladá sa z 4 izieb, 2 kuchýň, 2 chodieb, kúpeľne bez záchodu a záchodu. Parkovanie pred budovou (zdieľané medzi nájomcami). Všetko v blízkosti pre moderný život. Blízko mora! Ideálne pre veľkú rodinu alebo na rozdelenie na viacero bytov pre turistické prenájmy. Pre viac informácií volajte: 097 757 1657 - Ana

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 724 €/m²

Medián podobných ponúk 2 602 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -33,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 602 €/m²–2 915 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 400 000 € · 140 m² 2 857 €/m² Podobnosť 92 % Pula 373 500 € · 151 m² 2 474 €/m² Podobnosť 91 % Pula 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobnosť 88 % Pula 374 500 € · 132 m² 2 837 €/m² Podobnosť 86 % Pula 387 000 € · 138 m² 2 804 €/m² Podobnosť 85 % Pula 480 000 € · 160 m² 3 000 €/m² Podobnosť 85 % Pula 260 000 € · 122 m² 2 131 €/m² Podobnosť 84 % Pula 290 000 € · 127 m² 2 283 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 725 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 055 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

145 m²

Izby

6

Kúpeľne

2

ID inzerátu

95637

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 1 724 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 145 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia