Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Apartament Veruda, Pula, 145m2
Na sprzedaż duże mieszkanie do pełnej adaptacji przy Veruda 145 m2 Mieszkanie znajduje się w zachowanym budynku austro‑węgierskim na parterze. Składa się z 4 sypialni, 2 kuchni, 2 korytarzy, łazienki bez toalety i toalety. Parking przed budynkiem (współdzielony przez najemców). Bliskość wszystkiego do życia nowoczesnego człowieka. Blisko morza! Idealne dla dużej rodziny lub do adaptacji na kilka mieszkań pod wynajem turystyczny. Po więcej informacji zadzwoń: 097 757 1657 - Ana

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 724 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 833 €/m²

Różnica względem mediany -39,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 13.

Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 290 €/m²–3 370 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 373 500 € · 151 m² 2 474 €/m² Podobieństwo 91 % PULA 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobieństwo 88 % PULA 210 000 € · 164 m² 1 280 €/m² Podobieństwo 87 % PULA 229 000 € · 140 m² 1 636 €/m² Podobieństwo 87 % PULA 467 000 € · 140 m² 3 336 €/m² Podobieństwo 87 % PULA 374 500 € · 132 m² 2 837 €/m² Podobieństwo 86 % PULA 387 000 € · 138 m² 2 804 €/m² Podobieństwo 85 % Pula 480 000 € · 160 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 725 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 1 055 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

250 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

145 m²

Pokoje

6

Łazienki

2

ID ogłoszenia

95637

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 1 724 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 145 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia