Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Apartmán Veruda, Pula, 145m2
Na prodej velký byt k úplné přestavbě na Verudě, 145 m2 Byt se nachází v zachovalé austro-uherské budově v přízemí. Skládá se ze 4 ložnic, 2 kuchyní, 2 chodeb, koupelny bez toalety a toalety. Parkování před budovou (sdílené mezi nájemci). Všechno v blízkosti moderního životního stylu. Blízko moře! Ideální pro velkou rodinu nebo pro přestavbu na více bytů k turistickému pronájmu. Pro více informací volejte: 097 757 1657 - Ana

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 724 €/m²

Medián podobných nabídek 2 833 €/m²

Rozdíl proti mediánu -39,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 290 €/m²–3 370 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 373 500 € · 151 m² 2 474 €/m² Podobnost 91 % PULA 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobnost 88 % PULA 210 000 € · 164 m² 1 280 €/m² Podobnost 87 % PULA 229 000 € · 140 m² 1 636 €/m² Podobnost 87 % PULA 467 000 € · 140 m² 3 336 €/m² Podobnost 87 % PULA 374 500 € · 132 m² 2 837 €/m² Podobnost 86 % PULA 387 000 € · 138 m² 2 804 €/m² Podobnost 85 % Pula 480 000 € · 160 m² 3 000 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 725 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 055 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

145 m²

Pokoje

6

Koupelny

2

ID inzerátu

95637

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 1 724 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 145 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia