Apartmán Pula
Na predaj · Monvidal · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Dvojizbový byt so záhradou v novostavbe, Monvidal
Casa Bella z ponuky vyzdvihuje dvojizbový byt s záhradou v novostavbe na žiadanej lokalite Monvidal v Pule.
Byt s rozlohou 57 m² sa nachádza v prízemí menšej obytné budovy s výťahom.
Skladá sa z vstupnej chodby, dvoch spální, kúpeľne a kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na terasu a vlastnú záhradu.
Priestor je kompletne zariadený, nový a moderného vzhľadu, a momentálne sa používa ako kozmetický salón pre tichú činnosť.
Byt sa predáva bez nábytku — zobrazené fotografie s nábytkom predstavujú ideovú vizualizáciu zariadenia a ukážku možného vzhľadu priestoru.
Kúpeľňa je úplne vybavená, a kúrenie a chladenie je riešené prostredníctvom elektrického systému.
Bytu patrí vlastná záhrada a jedno vonkajšie neprekryté parkovacie miesto.
Nehnuteľnosť je veľmi svetlá, príjemná a funkčného rozloženia.
Ďalšou výhodou je prispôsobenie pre osoby so zníženou pohyblivosťou, so širšími vstupnými a izbovými dverami pre ľahší pohyb.
Vďaka lokalite, prístupu a rozloženiu miestností je vynikajúcou voľbou na bývanie, ale aj na podnikateľské účely ako ordinácia, kancelária, salón alebo iná tichá činnosť.
Je okamžite nastihovateľná.
Vlastníctvo je v poriadku, nehnuteľnosť je v systéme DPH a stavebné povolenie je v štádiu získavania.
Skvelá príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú novostavbu so záhradou na kvalitnej lokalite v Pule.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pula
187 000 € · 58 m²
3 224 €/m²
Podobnosť 98 %
Pula
179 000 € · 58 m²
3 086 €/m²
Podobnosť 98 %
Pula
190 000 € · 55 m²
3 455 €/m²
Podobnosť 97 %
Pula
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Podobnosť 97 %
Pula
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Podobnosť 97 %
Pula
165 000 € · 55 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 97 %
Pula
199 000 € · 59 m²
3 373 €/m²
Podobnosť 97 %
Pula
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 258 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Monvidal
- Župa
- Istarska
- Obytná plocha
- 57 m²
- Veľkosť pozemku
- 15 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Rok výstavby
- 2025
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 361257
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Záhrada
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 258 000 € · Cena za m²: 4 526 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 57 m² · Veľkosť pozemku: 15 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Istrijská župa
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
