Apartma Pula
Naprodaj · Monvidal · Istarska
Opis nepremičnine
Dvoprostorni stan z vrtom v novogradnji, Monvidal
Casa Bella iz ponudbe izpostavlja dvosobno stanovanje z vrtom v novogradnji na iskani lokaciji Monvidal v Puli.
Stanovanje površine 57 m² se nahaja v pritličju manjše stanovanjske stavbe z dvigalom.
Sestavljeno je iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, kopalnice ter kuhinje, povezane z jedilnico in dnevnim prostorom z izhodom na teraso in lasten vrt.
Prostor je popolnoma urejen, nov in sodobnega videza, trenutno pa se uporablja kot kozmetični salon za tiho dejavnost.
Stanovanje se prodaja brez pohištva — prikazane fotografije s pohištvom predstavljajo idejno vizualizacijo urejanja in prikaz možnega videza prostora.
Kopalnica je v celoti opremljena, ogrevanje in hlajenje pa je rešeno preko električnega sistema.
Stanovanju pripada lasten vrt ter eno zunanje neprekritega parkirnega mesta.
Nepremičnina je zelo svetla, prijetna in funkcionalne razporeditve.
Dodatna prednost je prilagoditev osebam z zmanjšano mobilnostjo, s širšimi vhodnimi in sobnimi vrati za lažje gibanje.
Zahvaljujoč lokaciji, dostopu in razporeditvi prostorov, je odličen izbor za bivanje, pa tudi za poslovno nameno, kot je ordinacija, pisarna, salon ali druga tiha dejavnost.
Vseljiv je takoj.
Lastništvo je urejeno, nepremičnina je v sistemu DDV, uporabno dovoljenje pa je v fazi izdajanja.
Odlična priložnost za kupce, ki iščejo novogradnjo z vrtom na kvalitetni lokaciji v Puli.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pula
187 000 € · 58 m²
3 224 €/m²
Podobnost 98 %
Pula
179 000 € · 58 m²
3 086 €/m²
Podobnost 98 %
Pula
190 000 € · 55 m²
3 455 €/m²
Podobnost 97 %
Pula
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Podobnost 97 %
Pula
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Podobnost 97 %
Pula
165 000 € · 55 m²
3 000 €/m²
Podobnost 97 %
Pula
199 000 € · 59 m²
3 373 €/m²
Podobnost 97 %
Pula
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 258 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Monvidal
- Županija
- Istarska
- Bivalna površina
- 57 m²
- Velikost zemljišča
- 15 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Leto izgradnje
- 2025
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 361257
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Vrt
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 258 000 € · Cena na m²: 4 526 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 57 m² · Velikost zemljišča: 15 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Istrska županija
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
