Stan Pula
Na prodaju · Monvidal · Istarska
Opis nekretnine
Dvosoban stan s vrtom u novogradnji, Monvidal
Casa Bella iz ponude izdvaja dvosoban stan s vrtom u novogradnji na traženoj lokaciji Monvidal u Puli.
Stan površine 57 m² nalazi se u prizemlju manje stambene zgrade s liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice te kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na lođu i vlastiti vrt.
Prostor je potpuno uređen, nov i suvremenog izgleda, a trenutno se koristi kao kozmetički salon za tihu djelatnost. Stan se prodaje bez namještaja — prikazane fotografije s namještajem predstavljaju idejnu vizualizaciju uređenja i prikaz mogućeg izgleda prostora.
Kupaonica je u potpunosti opremljena, a grijanje i hlađenje riješeno je putem električnog sustava. Stanu pripada vlastiti vrt te jedno vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto.
Nekretnina je vrlo svijetla, ugodna i funkcionalnog rasporeda. Dodatna prednost je prilagodba osobama smanjene pokretljivosti, sa širim ulaznim i sobnim vratima za lakše kretanje.
Zahvaljujući lokaciji, pristupu i rasporedu prostorija, odličan je izbor za stanovanje, ali i za poslovnu namjenu poput ordinacije, ureda, salona ili druge tihe djelatnosti.
Useljiv je odmah. Vlasništvo je uredno, nekretnina je u sustavu PDV-a, a uporabna dozvola je u fazi ishodovanja.
Odlična prilika za kupce koji traže novogradnju s vrtom na kvalitetnoj lokaciji u Puli.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
187 000 € · 58 m²
3 224 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
179 000 € · 58 m²
3 086 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
190 000 € · 55 m²
3 455 €/m²
Sličnost 97 %
Pula
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Sličnost 97 %
Pula
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Sličnost 97 %
Pula
165 000 € · 55 m²
3 000 €/m²
Sličnost 97 %
Pula
199 000 € · 59 m²
3 373 €/m²
Sličnost 97 %
Pula
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 258 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Monvidal
- Županija
- Istarska
- Stambena površina
- 57 m²
- Površina zemljišta
- 15 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Godina izgradnje
- 2025
- Dizalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 361257
Što je AI pronašla u opisu
- Dizalo
- Vrt
- Parkirna mjesta
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 258 000 € · Cijena po m²: 4 526 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 57 m² · Površina zemljišta: 15 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Istarska županija
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
