Na predaj · Pula · Istarska
*Apartmán v centre Puly 62m2, 2. poschodie*
Ponúkame byt sa nachádza na 2.
poschodie budovy od 1958.
Kvalitná konštrukcia, extrémne suchá.
Bol kompletne zrekonštruovaný v 2010.
roky (inštalované nové inštalácie elektriny a vody, vonkajšie PVC a vnútorné stolárstvo, sokly, parkety 26mm a dlažba s dodatočnou zvukovou a tepelnou izoláciou).
Skladá sa z obývacej izby a otvorenej kuchyne / jedálne, spálne 2, balkónov 2 (na východnej a západnej strane), chodby, špajzy, kúpeľne a samostatného WC.
Elektrické kúrenie (klimatizácie 2).
V obývacej izbe je nastavená príprava na pelety kachlí.
Vzhľadom na veľké okná má byt veľa svetla (smerom na východ a západ).
Byt sa predáva s vlastným nábytkom a veľkými spotrebičmi (inštalovaná umývačka riadu, varná doska a rúra, voľne stojaca chladnička, práčka / sušička, TV, kvalitné invertor klimatizácia s dvoma vnútornými jednotkami) a dobre zavedené celoročné turistické prenájom podnikania.
Konkrétne, byt je kategorizovaný ako 4-star apartmán s vynikajúcimi hodnoteniami hostí a viacjazyčnými popismi a profilmi na popredných predajných portáloch pre turistické prenájmy a prenájmy určené pre digitálnych nomádov.
Byt sa nachádza vo vynikajúcej lokalite v centre mesta, len 2 km z najkrajších pláží, 50 m z obchodu, 100 m z lekárne, školy a 5-10 minút pešo od všetkých kultúrnych a historických obsahov, rôznych mestských podujatí, koncertov, výstav, filmových a divadelných festivalov a ďalších gurmánskych denných a nočných udalostí.
Rovnako vhodné pre bývanie, ako aj pre obchodné pobyty a tourism.CONTACT TEL: 099 / 253-5569EMAIL: [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.
PULA
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
228 500 € · 62 m²
3 685 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 249 000 € · Cena za m²: 4 016 €/m²
Obytná plocha: 62 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia