Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 62 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 249 000 € 4 016 €/m²

Opis nieruchomości

*Apartament w centrum Puli 62m2, 2 piętro*
Oferujemy mieszkanie położone na 2. piętro budynku z 1958 roku. Wysokiej jakości konstrukcja, wyjątkowo sucha. Zostało całkowicie odnowione w 2010 roku. lata (zainstalowano nowe instalacje elektryczne i wodne, zewnętrzne PVC oraz wewnętrzne stolarki, listwy przypodłogowe, parkiet 26 mm i płytki z dodatkową izolacją akustyczną i termiczną). Składa się z salonu i otwartej kuchni/jadalni, 2 sypialni, 2 balkonów (od strony wschodniej i zachodniej), przedpokoju, spiżarni, łazienki i osobnej toalety. Ogrzewanie elektryczne (2 klimatyzatory). W salonie przygotowano miejsce na piec na pellet. Dzięki dużym oknom mieszkanie jest bardzo jasne (od strony wschodniej i zachodniej). Mieszkanie sprzedawane jest z meblami na wymiar i dużymi urządzeniami (zainstalowaną zmywarką, płytą i piekarnikiem, wolnostojącą lodówką, pralką/suszarką, telewizorem, wysokiej jakości klimatyzacją inwerterową z dwoma jednostkami wewnętrznymi) oraz dobrze rozwiniętą całoroczną działalnością wynajmu turystycznego. Mieszkanie jest klasyfikowane jako czterogwiazdkowe, z doskonałymi opiniami gości oraz wielojęzycznymi opisami i profilami na wiodących portalach sprzedaży wynajmu turystycznego i wynajmu przeznaczonego dla cyfrowych nomadów. Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji w centrum miasta, zaledwie 2 km od najpiękniejszych plaż, 50 m od sklepu, 100 m od apteki, szkół oraz 5‑10 minut pieszo od wszelkich atrakcji kulturalnych i historycznych, licznych wydarzeń miejskich, koncertów, wystaw, festiwali filmowych i teatralnych oraz innych wykwintnych wydarzeń dziennych i nocnych. Również odpowiednie zarówno jako mieszkanie, jak i na pobyty służbowe oraz turystyczne.KONTAKT TEL: 099/253-5569 EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 016 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 210 €/m²
Różnica względem mediany +25,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 76.

Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 119 €/m²–3 784 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 310 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
249 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
62 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
348672

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Umeblowane

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 4 016 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.