Na predaj · Pula · Istarska
Dva apartmány na prvom poschodí súkromného domu
Dva apartmány sú na predaj na prvom poschodí súkromného domu v pokojnej osade Kaštanjer, Pula, len asi 800 m od centra mesta.Byty sa predávajú výhradne spoločne a nachádzajú sa na prvom poschodí súkromného domu.
Apartmán 1: 61,07 m2 Apartmán 2: 50,61 m2 Celková plocha: 111,68 m2.Obe apartmány majú funkčné usporiadanie: obývacia izba s kuchyňou, jedna spálňa a kúpeľňa.
Sú čiastočne zrekonštruované (nastavené laminátové) a v súčasnosti sú zariadené, pretože v nich bývali pracovníci.
Nábytok môže zostať novým zákazníkom podľa dohody.Je tu možnosť spojenia oboch bytov do jedného priestranného bytu, čo robí nehnuteľnosť ideálnou pre väčšiu rodinu.Byty predstavujú jednu tretinu spoluvlastníckeho podielu v dome.
Majiteľ, ktorý predáva byty, vlastní aj ďalšiu tretinu domu, ktorý v prírode predstavuje byt na prízemí 86.12 m2.
Existuje aj možnosť zakúpenia ďalšej tretiny (t.j.
celkom 2 / 3 domu), podľa dohody s potenciálnym kupujúcim.
Zvyšná tretina sa vzťahuje na prízemný byt používaný druhým spoluvlastníkom.
Poznámka: V súčasnosti bol zaznamenaný záznam o spore na účely začatia konania o rozdelení spoluvlastníckych podielov.
Medzi spoluvlastníkmi nie je žiadny spor o používaní určitých častí domu.Výborná poloha v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti (mestské centrum, obchody, školy, verejná doprava), vhodné pre bývanie alebo investície.Zobrazená cena zahŕňa províziu agentúry a zloženie kúpnej zmluvy.
Mediácia je pre kupujúceho bezplatná!
Kontakt:Milena Brlek, univ.spec.iur.Real agentVysoko kvalifikovaný konkurzný správca Mob: +385997031844E-mail: [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
PULA
299 500 € · 118 m²
2 538 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
353 000 € · 121 m²
2 917 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
340 000 € · 114 m²
2 982 €/m²
Podobnosť 97 %
PULA
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Podobnosť 97 %
PULA
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Podobnosť 97 %
PULA
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
390 000 € · 118 m²
3 305 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 220 000 € · Cena za m²: 1 864 €/m²
Obytná plocha: 118 m² · Veľkosť pozemku: 921 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia