Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 118 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 220 000 € 1 864 €/m²

Opis nieruchomości

Dwa apartamenty na pierwszym piętrze domu prywatnego
Dwa apartamenty są na sprzedaż na pierwszym piętrze prywatnego domu w cichej osadzeniu Kaštanjer, Pula, tylko o 800 m od centrum miasta. Apartamenty są sprzedawane wyłącznie razem i znajdują się na pierwszym piętrze prywatnego domu.
Apartament 1: 61,07 m2 Apartament 2: 50,61 m2 Całkowita powierzchnia: 111,68 m2. Obie apartamenty mają układ funkcjonalny: pokój dzienny z kuchnią, jedną sypialnię i łazienkę.
Zostały one częściowo odnowione (ustawione laminat) i są obecnie urządzone, ponieważ pracownicy zamieszkali w nich.
Meble mogą pozostać nowym klientem zgodnie z umową.Istnieje możliwość łączenia obu apartamentów do jednego przestronnego mieszkania, co sprawia, że obiekt idealny dla większej rodziny. Apartamenty stanowią jedną trzecią udziału współwłaściciela w domu.
Właściciel, który sprzedaje apartamenty, posiada również dodatkową trzecią domu, który w naturze reprezentuje mieszkanie na parterze 86.12 m2.
Istnieje również możliwość zakupu dodatkowej trzeciej (tj.
łącznie 2/3 domu), zgodnie z umową z potencjalnym nabywcą.
Pozostała jedna trzecia odnosi się do mieszkania na parterze używanego przez drugiego współwłaściciela.
Uwaga: W chwili obecnej wprowadzono sprawozdanie z sporu w celu wszczęcia postępowania w sprawie podziału udziałów współwłaściciela.
Nie ma sprzeczności między współwłaścicielami w sprawie korzystania z niektórych części domu.Doskonałe położenie w pobliżu wszystkich udogodnień (centra miasta, sklepów, szkoł, transportu publicznego), odpowiednich do mieszkań lub inwestycji. Wyświetlona cena obejmuje prowizję agencji i skład umowy sprzedaży.
Pośrednik jest bezpłatny dla nabywcy!
Kontakt:Milena Brlek, univ.spec.iur.Agent realizacyjny Wysoce kwalifikowany administrator bankructwa Mob: +385997031844E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 1 864 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 036 €/m²
Różnica względem mediany -38,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 719 €/m²–3 521 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 590 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
220 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
118 m²
Powierzchnia działki
921 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
347371

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 1 864 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 118 m² · Powierzchnia działki: 921 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.