Na prodej · Pula · Istarska
Dva byty v prvním patře soukromého domu
Dva apartmány jsou k prodeji v prvním patře soukromého domu v klidné osadě Kaštanjer, Pula, jen asi 800 m od centra města. Apartmány se prodávají výhradně společně a jsou umístěny v prvním patře soukromého domu.
Apartmán 1: 61,07 m2 Apartmán 2: 50,61 m2 Celková plocha: 111,68 m2.Obě apartmány mají funkční uspořádání: obývací pokoj s kuchyní, jedna ložnice a koupelna.
Byly částečně zrekonstruovány (nastaveny laminátové), a jsou v současné době vybaveny, protože v nich bydleli pracovníci.
Nábytek může dle dohody zůstat novým zákazníkem. Je zde možnost propojení obou bytů do jednoho prostorného bytu, díky čemuž je nemovitost ideální pro větší rodinu. Apartmány představují jednu třetinu spoluvlastnického podílu v domě.
Majitel, který prodává byty také vlastní další třetinu domu, který v přírodě představuje byt v přízemí 86.12 m2.
Je zde také možnost koupit další třetinu (tj.
celkem 2 / 3 domu), podle dohody s potenciálním kupujícím.
Zbylá třetina se vztahuje na přízemní byt používaný druhým spoluvlastníkem.
Poznámka: V tuto chvíli byl zaznamenán spor za účelem zahájení řízení o rozdělení spoluvlastnických podílů.
Neexistuje žádný spor mezi spoluvlastníky o použití některých částí domu.Výborná poloha v blízkosti veškeré občanské vybavenosti (centrum města, obchody, školy, veřejná doprava), vhodné pro bydlení nebo investice.Zobrazená cena zahrnuje agenturní provizi a složení kupní smlouvy.
Zprostředkování je pro kupujícího zdarma!
Kontakt:Milena Brlek, univ.spec.iur.Real estate agentVysoce kvalifikovaný správce konkurzu Mob: +385997031844E-mail: [email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.
PULA
299 500 € · 118 m²
2 538 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
353 000 € · 121 m²
2 917 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
340 000 € · 114 m²
2 982 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
390 000 € · 118 m²
3 305 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 220 000 € · Cena za m²: 1 864 €/m²
Obytná plocha: 118 m² · Velikost pozemku: 921 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia